城阳高新区鲁商蓝岸新城精装房木地板塌陷、窗户风撑未安……

半岛记者 江海峰

如今,岛城大部分新建小区高层住宅实行全装修交付。对此,不少市民表示不用装修,可以“省事了”。但实际上,不少全装修房屋问题不在少数。青岛安信宜居验房环保工程有限公司验房师房旭良表示,相较于毛坯房,全装修房一般涉及的问题包括:木地板塌陷、不平整,橱柜打不开、关不上,淋浴房下水不通、不做防水,约定的石膏线或吊顶没做……“这些问题看似不大,但集中在一起,就十分麻烦。”房旭良说。

今年年初，市民张先生在城阳高新区鲁商蓝岸新城购买的全装修房交付。他告诉记者,自己能发现的问题就很多。“比如,次卧的衣橱,有两个抽屉因被铰链阻挡而拉不开；卫生间里,窗扇开启时会磕碰到花洒,同时淋浴房的浴门开启时,也会磕碰到淋浴的开关；主卧的木地板踩上去也有悬空……后来我找验房师来验了一下,将验房报告传给开发商时,开发商推三阻四,说淋浴房的房门没法换方向,木地板如果要扒掉找好自流平再做也很麻烦,这些问题想彻底修复很难,所以只愿意给我一部分补偿。”

王女士位于越秀臻悦府的精装房，窗户风撑都未安装

而近日，市民王女士也表示，自己位于西海岸越秀臻悦府的一套精装房也交付了，但是她发现入户门外楼梯处的墙面出现一处1米多长的霉斑。“最要命的是，我发现这面墙的另一面，也就是我室内洗手间的墙面上方，也有湿湿的感觉，应该是不用多久，就会返潮。最近我找了专业验房公司来验了一遍，发现除了我肉眼能看到的问题，客厅地板不平整、塌陷的情况也很严重，而且房子里几个窗户的风撑也没有安装，这遇到大风天，窗户就容易震碎，万一楼下有人怎么办？多危险啊！”

验房过程中发现的地板不平整情况

对此，青岛安信宜居验房环保工程有限公司验房师房旭良建议,业主在收房后,最好尽快找专业验房师对房屋进行查验,因为一些肉眼看不到问题,需借助专业仪器才能检验出来。查验完后,业主可凭验房师出具的书面验房报告,找开发商一一整修,整修后最好再验一次房,确保没问题后,再装修入住,将损失降到最低。“不要觉得自己用肉眼看一看就能找出所有问题，而且房屋有一个保修期，过了保修期再找开发商，就无法免费维修了。"