永新华府延期交房五个月 合同约定的违约金不赔了？

王先生购买了永新华府项目商品房一套，原定于2019年10月底交付的新房，目前已延期5个月之久，开发商青岛永新华文化发展有限公司承诺会给予违约金赔付，而近期，王先生被告知因疫情原因，至2020年12月31日也无法交房，且违约金也暂停赔付。平度市城乡建设局表示，该项目已全面复工，并且尽快督促青岛永新华文化发展有限公司按合同约定赔付超期违约金。

市民王先生告诉记者，2017年腊月28日购买了平度市凤台街道永新华府项目的商品房，该房原定于2019年10月底交付，由于该项目开发商青岛永新华文化发展有限公司与建筑公司因法律纠纷而导致工期延误，王先生的房子未能按照合同约定时间交付，且永新华府的开发商并未提出任何赔偿协议。

王先生称，青岛永新华文化发展有限公司与原建筑公司结束法律纠纷后，永新华府项目由京西建设集团接手建设，而一直到2019年元旦，青岛永新华文化发展有限公司因拖欠京西建设集团薪资而遭到停工。

直至2020年1月份，永新华府售楼中心工作人员与王先生取得了联系，通知其签署书面补充协议，该协议中明确写道，2020年12月底交付房子，并按照合同购房总价的日万分之一赔付违约金，直至交房为止。王先生表示，2020年春节后，永新华文化发展有限公司以疫情无法复工为由，电话通知其暂时不赔付违约金，截至目前，该项目已延期交房5个月之久，但只赔付给王先生2个月的违约金。王先生称：“截止3月15日应赔付我们4个月违约金，现在来看，跟永新华签署的合同如同废纸。”

此外，2020年3月7日，王先生收到了永新华府邮寄的一份书面通知，该通知强调：因疫情期间工期不能正常开启，直至2020年12月31日无法交房，并注明，违约金也暂停赔付。王先生告诉记者：“疫情期间无法开工我们理解，但是国家已经出台政策，相关单位也陆续复产复工，我们有几个业主也去永新华府的售楼处咨询过，但是该售楼处的工作人员迟迟没有答复我们何时能够动工。”

记者通过青岛网上房地产查询到，永新华府项目目前已登记住宅185套，目前在售住宅仍有21套。对于王先生反映的情况，青岛永新华文化发展有限公司未做正面回应。

平度市城乡建设局表示，该项目目前在确定施工队伍的情况下已全面复工，并会同凤台街道办事处共同督促开发企业严格按照规范标准及图纸设计施工，在保证防疫安全的前提下加快施工进度，而对于合同约定超期交房产生的违约金，将尽快督促青岛永新华文化发展有限公司按约定进行支付。记者 王田