青岛西海岸三喜苑小区一业主家漏雨 西发置业“不知情”？业主：多次没修好还撒谎

半岛记者 江海峰 图片均由业主提供

今天夏天，青岛连下的几场雨，成了房屋质量的“照妖镜”，不少新交付的小区出现漏雨的情况。西海岸新区三喜苑小区的许先生家，先后出现客厅窗户、次卧窗户和卫生间窗户漏雨，且木地板和墙皮都遭到损坏。物业联系工人维修多次后并未解决问题，对此，开发商西发置业回应称此前“并不知情”。

下雨时，许先生家漏雨的客厅窗户

业主：三个房间漏雨，地板被泡墙皮脱落

许先生的房子位于三喜苑小区4号楼东户，于今年春节前收房，是一套建面120平米左右的三室一厅两卫房源。经过一番装修，今年4月中旬停暖后，许先生一家就高高兴兴搬了进来。

但没想到的事，6月份下了几场雨，许先生发现家里客厅的窗户开始漏雨，严重的时候，窗户上放的毛巾要一会一拧。而且窗户周围也出现洇水的现象，并有墙皮脱落的情况。“当时发现问题后，我就把情况反映给了物业，物业派人来看了看说后期会联系开发商找人来修，但一直没见人。直到后来又下了几场雨，我又反映了几次情况，他们的维修人员才来。”许先生说，维修人员来了也只是往窗户上打打密封胶，并未做其他处理，说让他等下一场雨看看是否还漏。

外面下大雨，家里下小雨，窗户的水擦不迭

进入7月，雨水变得更频繁，许先生发现漏雨的情况不但未改善，反而变得更严重了。“雨下得大的时候，家里直接就滴开了小雨，要用小桶接着，水淌到客厅把地板也泡坏了，而且我发现，次卧和卫生间的窗户也开始漏雨了。”许先生表示，此后维修人员又上来修过几次，但还是打密封胶。“这样解决不了根本问题，我要求开发商解决，但开发商的工作人员每次都说向领导汇报，然后就没有下文了。”

许先生表示，自己现在已经不相信物业和开发商的维修方式了。只想自己找工人从根本上解决这个问题，他们给报销维修费用即可，另外再把地板和墙皮的损失补偿给他。

被泡的地板

西发物业：外墙存在渗水情况，正在外墙找漏点

对于此事，记者联系到了三喜苑小区的物业——西发物业。一名姓吴的经理表示，自从7月22日那场大雨后，该小区不少房子出现漏雨的情况。他们于第二天就找了维修工人到现场强力抢修，除了对窗户打密封胶外，还在外墙上找漏点。

“其实许先生家的窗户漏雨，并不是窗户的事，是墙体往里渗水。”吴经理表示，现在灵山卫街道办事处、开发商西发置业以及物业方西发物业，都有负责人在现场跟踪维修进度。至于许先生要求的赔偿，西发物业也会尽力协调。

客厅窗户上方洇湿的墙体

西发置业：此前不知此事，赔偿需等明确责任方

那么，事实是否如许先生和西发物业所说的，已经通过到开发商了呢？

对此，记者又联系到西发置业一名姓陈的负责人，他表示，在与记者通话之前，并不知道许先生所反映的情况。“对于这件事，我们将尽快落实，查清楚到底是施工质量问题，还是业主后期维护不当问题，明确以后，会第一时间给业主修好。至于业主所说的赔偿问题，还需明确责任方后再说。”

对于上述陈姓负责人的回复，许先生并不“买账”：“他说不知道这个事，根本就可能。开发商和物业的人，到我家看过好几次现场了。维修也是一直拖，我已经不信他们的话了。”但许先生表示，会维权到底。

对于此事，半岛记者将继续关注。

脱落的墙皮