青岛台东步行街踏上蝶变之路!威海路平战结合地下工程预计2023年建成投用

2021-01-16 07:02 青岛早报阅读 (55998) 扫描到手机

威海路平战结合地下工程已进入第二标段。

去年7月,青岛台东入围全国第二批12条步行街升级改造提升试点,是山东省唯一一条国家级步行街试点街区。此次跻身全国试点,开启了台东步行街升级的“蝶变”之路。而作为台东步行街改造提升项目的“第一枪”,威海路平战结合地下工程从公布之初就备受关注。如今工程进展如何?项目何时竣工? 1月12日,记者现场探访得知,目前该工程已经进入第二标段,整个项目预计在2023年建成投用。

实地探访

本月实现路面通车

12日上午,在台东一路与威海路路口,记者看到项目现场已经被封闭起来。项目围挡内各种工程机械传来阵阵轰鸣声,施工人员正在紧张作业。 “第二标段项目从去年11月底就开工了,我们每天早上6点左右进场作业,直到夜幕降临才收工离场。现阶段正在全力以赴施工,确保项目可在本月内实现路面通车。 ”几名工人一边搬运着板材,一边回答记者的问题。

“威海路平战结合地下工程是一个充分利用地下资源并集环境提升、交通治理、商业提档于一体的示范性项目。 ”市北区人防办相关负责人介绍,该工程主体沿威海路南起宁海路,北至长春路,支线为台东三路、人和路及台东八路地下。地下共四层,一层至三层为商业和停车场,四层为长度约1.3公里的南北双向四车道城市地下道路,规划总建筑面积约13.33万平方米。项目建成后,将啤酒文化商务区、台东三路步行街乃至台东商圈有效整合为一体,可进一步拓展台东商圈发展空间,提升商圈品质,丰富商业业态,增加约7000个就业岗位。同时可为周边居民和商户提供800余个停车位,并与周边停车场互联,沿威海路设置地下双向四车道,使通过车辆迅速驶离,将极大缓解该路段交通拥堵状况。

记者现场了解到,由于项目位于市政道路、步行街地下,所处区域商铺林立、人流量大,为减少工程建设对城市生活的影响,将采用分段施工方式组织实施,项目共分为五个标段,本次实施的第二标段位于台东商圈的核心位置,项目沿威海路段,南起延安二路,北至台东一路,长度274.2米;沿登州路段,南起宁海路,北至延安二路,长度232.3米,是我市打造国家级高品质特色步行街的重要组成部分。据悉,本月路面恢复通车后,地下工程还将继续施工,预计整个项目将在2023年建成投用。

建设者说

保质保安全前提下赶工期

位于市政道路地下、商铺林立、人流量大……一系列现实境况给项目工期、施工等提出了严格的标准和要求,也为建设单位带来了极大的挑战。如何能在保质保安全赶工期的同时,又要减少工程建设对城市居民生活的影响?

“从施工技艺方面来说,我们采用‘盖挖逆作法’,这一作业模式的优势,在于颠覆了传统自下而上的施工顺序,改为先建筑地下室顶板,顶板铺设完毕后即可恢复路面。”作为建设单位,青岛中防兴业投资管理有限公司副总经理李敬云告诉记者,“盖挖逆作法”的优势是采用钢筋混凝土层做顶板,可以说比原路面更加坚固,不仅如此,顶板建成后有良好的支撑刚度和受力结构,对周边建筑起到了稳固的支撑作用。同时,顶板优先完工,对后续“向下”进行的作业提供屏障,阻隔了施工过程可能产生的噪音、粉尘等,尤其适合闹市区、居民区作业。

通常来说,选定方案后就可以大干一场了,但是对于威海路平战结合地下工程,建设单位则只能“自束手脚”地作业,在上有电缆、下有管线的“固定象限”内施工。 “老城区地下管线错综复杂,涉及水、电、燃气、热力等多方面,施工时需要小心谨慎,稍有不慎就会影响到周边的居民和商户。”李敬云表示,威海路平战结合地下工程的第一标段与第二标段都存在着这种作业难题。除了作业受限,施工队伍在去年夏天还深受雨季困扰,今年1月初,则又面临着寒潮的侵袭。李敬云表示,虽然面对种种困难,但办法总比困难多。面对工程推进中的大小难题,项目组指挥人员和工人们一样不分昼夜,在施工一线“连轴转”。前一天因为天气等不可抗力导致进度减慢,第二天就有预备好的第二梯队施工人员加入队伍,即刻开工。同时,公司总部还从延安、福州等地调配大型机械赶来岛城,支援威海路平战结合地下工程建设。

“工程第一标段,近400人的项目组每个人都在保质保安全的前提下奋战,确保了第一标段工程在去年9月26日如期完成,让威海路顺利通车。 ”李敬云说道,面对接下来的工程,公司将继续优化方案,精心组织,严格管理,文明施工,在保质保安全的前提下,用最短的时间完成建设任务。

项目进展

引进大项目助台东蝶变

将日历翻回到20年前,2001年,市北区将延安三路至威海路段的台东三路实施线路入地、管线改造、路面平整,由此形成了商业步行街的雏形,并于2006年正式命名为“台东商业步行街”。台东商圈曾经历过3次改造提升,每一次改变,都实现了一次“飞跃”,也让它呈现出现今的模样。

去年7月26日,威海路平战结合地下工程正式开工,整个项目预计在2023年建成投用。然而,该项目的最新进展只是台东步行街“蝶变”过程中的一个缩影。

从2019年年底启动 “台东国家级步行街改造提升工作”,到量身打造“1253”行动方略,市北区对于台东步行街的迭代升级工作,可谓不惜力。 “1253”行动方略,是市北区的一个重大举措,目的就是打造台东国家级步行街,是“一个定位、两条主线、五项原则、三年攻坚”的统称。一个定位,即在台东老城复兴中坚持 “百年青岛商业本源,国际都会时尚地标”的定位,两条主线,分别是时尚和文化,在坚持“一体化、系统化、智慧化、市场化和迭代化”五项原则的前提下,用3年时间完成台东迭代升级,这共同构成了台东的“1253”行动方略。

进入2021年,台东步行街已开始完成一个又一个“蜕变”。据了解,通过筹措社会资金引入项目建设,台东步行街积极引导恒泰房地产、中粮集团、中防集团等实力企业入场。如今,恒泰广场项目已营业,中粮大悦城一期市民广场、商务广场项目正在进行外部幕墙施工和内部公区装修,预计今年上半年开门纳客,而台东三路环境景观提升工程也正在全速推进……可以预见的是,台东“蝶变”升级的画卷正徐徐展开,即将开启青岛城市商业发展的新篇章。

本版撰稿摄影/视频拍摄 观海新闻/青岛早报记者 杨博文 视频剪辑 吴冰冰

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