买房一年无法办理网签 胶州天骄观澜房屋仍未解押

信网5月31日讯 近期，有市民表示去年购买了胶州市城投南信天骄观澜的房子，一年过去了却迟迟无法办理网签，工地目前仍为停工状态，能否如期交房成了诸多业主关注的焦点。信网(0532—80889431)通过重庆协信远创实业有限公司(以下简称“协信地产”)客服部工作人员了解到，天骄观澜项目A地块与B地块部分房屋确实无法办理网签，主要为房屋未能完成解押，施工地目前为停工状态，但承诺将按照合同约定时间交付。胶州市住房保障中心预售科告诉信网，天骄观澜预计在7月底前为业主办理网签手续。

工地已经挺停摆

市民黄女士称，2020年5月份购买了天骄观澜A地块的房子，已经交完了首付款，本想在网签后办理相关贷款手续，可是拖了近一年的时间，开发商也无法为黄女士办理网签手续。“中途也找过开发商少城置业那边，可是没拿到什么合理的解释，心里也越来越没底。”黄女士说。

后期信网通过天骄观澜其它的业主了解到，该工地目前为停工状态，合同中约定为明年5月份交房，但依照现在进度，业主们已经担心该项目可能会出现“烂尾”的情况。

项目目前仍为抵押状态

信网了解到，城投南信天骄观澜为青岛城投房地产(以下简称“城投地产”)、协信地产以及南山地产集团共同开发建设的地产项目，具体施工事务主要由协信地产进行实际操盘，项目开发商对外名称为青岛少城置业有限公司。该项目共分为A、B两个主要地块，黄女士所购买的A地块于2020年8月下旬开盘，据信网了解，该地块在销售200多套后因诸多问题已经停止出售。

针对该情况，协信地产客服部工作人员告诉信网，天骄观澜A地块目前为抵押状态，B地块目前未解押房屋也有30套至40套，解押后才可办理网签备案手续。对方表示：“目前就是正常的抵押状态，去年因为疫情原因，公司的状况并不是很理想，所以一直没能办理网签。”

城投集团正在筹措资金

据了解，作为该项目最大股东的城投地产目前已经在走相关流程，进行资金协调工作，争取在7月底前为业主办理网签手续。针对目前已经停摆的工地，工作人员称牵扯到公司内部股东股权变更等问题，今年后工地已经暂停施工，目前已经计划启动中，预计将会尽快恢复工程。“烂尾是不可能的，约定的是明年 5月份交房，如果出现问题的话，我们也会对客户进行赔付。”工作人员说。

胶州市住房保障中心预售科告诉信网，天骄观澜项目为在建工程抵押未解除状态，需偿还银行贷款才能办理网签手续，目前已督促开发商尽快处理该事件，预计7月底前可为业主办理。信网记者 王田