记者在采访过程中了解到，崂山区的二手房市场交易状况正在走出低迷，市场有所回暖。据爱威不动产的张总介绍，本区域新建商品房居多，中高端二手住宅为市场交易主流，从目前市场需求来看，相当多的外来客户对该区域的中高档住宅青睐有加，受土地资源稀缺的影响，本区域房地产二手房市场潜力十分巨大。只要政府保持调控政策的稳定和连续性，本区域二手房市场有望在一定时期内走出困境，步入健康平稳发展期。
广宇的相关人士认为，自6月份国家新政策出台以来，由于之前崂山区二手房一直适用此项政策，所以崂山区二手房成交量没有较大起伏改变。崂山区房价多在7000元～8000元左右。房屋大多面对海景，户型大、朝向好，房屋大都在 120平方米左右，屋内户型设计较好，属于青岛的高档社区。但因目前崂山区购物、交通等都还不是很便利，大多购买者都属有车族。崂山区二手房虽没有市内四区成交量高，但具有购买力的人还是会购买该区房屋作为一种物业投资及周末度假休闲之所。
本报记者 郑天钟
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