当前，各大城市限购政策再起，投资客们在住宅市场已难捞甜头，投资商铺成为了眼下最好的选择。商铺投资不限购、不限贷，不论政策如何更迭，始终保持门槛较低的优势。而社区商铺更是由于投资门槛较低，而且回报相对稳定，成为其中比较受欢迎的类型。
“手中有闲钱，拿去理财收益甚微，多方了解之后发现社区商铺的投入比较小，而且后期回报比较稳定，万一出现紧急情况，变现又比较方便。”据市民陈女士介绍，她已经购买了两个社区商铺。
社区底商主要经营餐饮、美容美发、教育、电讯网络、药店、便利超市等，以体验及便民为主。业内人士指出，社区商业最基本的消费人群定位就是周围居民，主要为周围居民提供基本生活用品和服务，商业特点是为民、便民、利民，涵盖日常生活中的各个方面。
事实上，所有社区住户都跳不出“生活最后一公里”的圈子，商家与顾客拥有无缝对接的近距离优势，使社区商业更易衍生出符合主流趋向的一站式消费模式。
业内人士指出，社区商业配套有两类，一类是最基础性配套商业，即可以满足居民日常生活必需品的基本配套措施，如餐饮、百货等，第二类属于高层次发展型配套措施，可以满足居民多元化、多层次的物质和精神需求的高层次配套措施，如服装、花店、休闲咖啡、宠物店等。
社区商铺因能为社区居民提供便利生活，经营业态丰富而深受投资客青睐。在投资圈子，流传着关于商铺投资的一句话：“一铺养三代”。可见投资商铺已成为不少市民选择的投资方式之一。投资商铺，重在选择。首先就是挑选商铺时社区越大越好，社区人多，意味着生意容易做，这样商铺经营的范畴选择面就广；如果是出租，在租客的选择上余地也大，租金更加容易上涨。不过，在选择商铺的面积时，不要选择太大的面积，这样不仅投资更小，收益也会有保证。
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[编辑: 鹿璐]
