自6月份房产新政实施以来，李沧区二手房市场同整个岛城楼市一起，也经历了一个从低谷到慢慢回升的过程。据22世纪不动产的有关人士介绍，新政实施以后，李沧区二手房成交量缩水，8月份成交量稍有回升，9月份有明显回升，10月份保持了9月份的回升态势。
据广宇房产有关人士介绍，综观这几个月的成交情况，李沧区二手房房价与以往基本持平，没有大的变化。对此，22世纪不动产李沧区负责人也表示了同样的观点。这一区域成交的热点主要集中在峰山路、青峰路、书院路一带，交通、购物比较方便。房子以上世纪八九十年代的居多，价位在 3000元／平方米到4000元／平方米之间，面积在 50平方米到90平方米。一些新的小区，如华易·春之都、东南新苑、北苑风景、同盛苑等，由于配套较好，价格已经达到每平方米4000元以上，楼层、朝向好些且带装修的，已经升到了5500元／平方米。
新政策实施后，自住性购房成为楼市的刚性需求，李沧区二手房市场也是如此，另外，外地人购房占了李沧区二手房成交量的相当份额。22世纪不动产李沧区的有关负责人向记者透露，他们店面的成交量中，外地人购房占到总成交量的35％。
本报记者 史丽红
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