进入 9月以来，城阳区的二手房交易量较之6月、7月份有小幅增长，据21世纪不动产青岛天润加盟店销售经理纪学透露，根据一些数据显示，今年9月、10月城阳区二手房的交易量只是去年同期的 65％左右。他认为，这主要是因为消费者认为房价应该下降的观望心态还在持续。
城阳区近期二手房交易价格走势比较平稳，较去年同时期平均每平方米增长100元～200元，每平方米 3300元～ 3500元的二手房是目前市场上的主流。如加上税费成分，购房者的实际购房成本有所增加。据22世纪不动产有关人士介绍，目前城阳区二手房交易的热点集中在仁和居、华城路小区、龙祥居等小区，而之所以受到购房者的青睐，主要是因为这些小区多为 2000年前后的新小区，同时价位适中、产权明晰。
据纪学介绍，城阳区正在进行大规模的拆迁改造，由于实行拆房返房政策，所以购买二手房的当地人较少，外地人安家及青年人结婚所占的购房比例在60％以上。这使得经济实用户型受到欢迎，30万元以内、面积在七八十平方米左右的套二厅房房源甚至有些短缺。
本报记者 史丽红
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