4月11日晚，百余居民在拆迁改造项目现场排队等待今天签协议。 实习生 郭婷婷 摄
半岛都市报4月11日讯(记者 林刚 实习生 郭婷婷) 人民路拆迁签协议时间的通知刚刚贴出，便引来了居民自发排队。今天晚上，在本市2008年“两改”重点项目人民路285号片现场，记者看到，已有百余位居民自发排起了长队等待明天的签协议交房。另据了解，该拆迁项目的评估价格已确定为5780元/平方米，涉及拆迁居民1233户，从明天起将正式开始签订拆迁补偿协议。■
现场:排队居民自发编了号
今晚8时30分，当记者来到人民路285号片拆迁改造项目现场时，发现已有百余位居民开始排队等待，更有居民在此拉起了电灯。
记者看到，不少居民身上都裹着棉大衣，有的手里还拿着暖水瓶，几个人围在一起讨论着拆迁情况，甚至还有居民搬来了折叠床准备“战斗一宿”。“都准备好了，暖水瓶、吃的，还有烟都拿来了，早点选个好户型。”市民孙先生告诉记者说，一听说明天就要开始签协议交房了，他赶紧拿着东西来排队，结果还是排在了后头。
另据了解，排队居民已经按照先后顺序自发编了号，不少居民仍在打电话联系家人赶来挨号。
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指挥部:通知刚贴就有人排队
“没想到大家会如此热情，我们下午2时30分刚刚贴出通知，立马就有人开始排队了。”人民路285号片拆迁指挥部有关负责人告诉记者，此次拆迁的居民户数为1233户，拆迁面积近5万平方米，之前为了让居民尽量少排队受罪，签订拆迁补偿协议时间的通知还进行了保密，但今天下午一贴出来，很快就有居民赶来排队了。“原本定于明天上午8时30分开始签协议，现在看来需要提前进行了。”该负责人表示，虽然他们并不认可居民今天自发组织的号码，但在明天签协议的时候，仍会按照排队的先后顺序签协议，交房顺序号将是选择安置房屋定位的顺序号。
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政策:评估价每平米5780元
据介绍，目前该片已经确定房屋评估价格为5780元/平方米，拆迁居民可以选择货币补偿或房屋补偿两种拆迁补偿方式。选择回迁的居民补偿房屋的面积以建筑面积计算，每户增加10平方米的改善面积，对于不足25平方米的按25平方米计算，被拆迁房屋面积与住房改善面积之和不足45平方米的，按照45平方米进行补偿，差额部分按照商品住房销售价格的50%支付房款。
货币补偿与选择房屋补偿的计算方法相同，被拆迁房屋面积与住房改善面积之和按照评估价格结算拆迁补偿金，被拆迁房屋面积与住房改善面积之和不足45平方米的部分，以商品房销售价格的50%结算。
另外，这次拆迁还制定了促迁优惠政策，前10天签订拆迁补偿协议并腾房的住户可获得5000元的速迁费，11天至20天的可获得奖励3000元，21天至30天交房的则可获得1000元的速迁费奖励。
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