嘉合新兴小区的效果图。（资料图片）
10月31日，毗邻山东路家乐福的一新开楼盘率先在市区内作出促销举动———“150平方米大户型一口价100万元，折算到每平方米的房价仅仅6700余元。”因为该楼盘地处市北区CBD核心区域、精装修现房、与附近很多价格很高的楼盘相邻，业界普遍认为，之前岛城楼市的降价号角虽然已经吹响，但还都是仅限于郊区郊市区域。但这次发起于市北区青岛中央商务区的“促销”行动，是岛城楼市具有标志性意义的事件。■
黄金地段:精装现房每平米6700元
“山东路家乐福旁边即将交付的新楼盘，150平方米的房子一口价100万元，折算成每平方米的售价6700元！”10月31日，位于山东路上的嘉合新兴小区，打出了“限时抢购”的促销广告。“岛城楼市的降价风真刮到市区了？”看了广告的市民发出了惊叹：“嘉合新兴可是位于市北区的一个楼盘，地处青岛CBD核心区域，是标准的黄金地段。”“当年国内房产大鳄中海地产，以楼面地价8300多元的价位拍下位于市北区的青岛中央商务区一地块，在这里立起了‘青岛地王’的标杆。中海的竞拍带动了山东路CBD核心区的房价节节升高。”山东路上一家房屋中介的负责人告诉记者，目前，这一片的二手房的价格都已经达到了每平方米8000元以上了，“那时候，大家都觉得，‘地王’的土地成本已经高达了8000多元，周围的其他新盘怎么不得卖个10000元左右一平方米？”
记者采访中了解到，之前，嘉合新兴的销售均价已经达到了每平方米9000多元，现在直降到6700元每平方米的价格，降幅将达到25%。
