《青岛市黄岛分区规划》日前编制完成并向社会征求意见,根据规划,到2020年黄岛区人口将达146万。图为海上嘉年华概念图。本报记者 摄
唐岛湾中心区——— 精心打造西海岸行政商务中心区。根据规划,黄岛区建设空间将沿“一心、三湾、两带”展开,其中“三湾”中的唐岛湾区位于齐长城路、保税区、前湾南港区以南、唐岛湾滨海岸线以北;昆仑山路以东、薛家岛湾以西的地段。是西海岸的行政商务中心区,主要体现行政商务办公的功能。该区域用地总面积为41.07平方公里,包括齐长城居住片区、昆仑山路居住片区、薛家岛居住片区和行政商务区(CBD)、大涧山城市山林公园五个组成部分。图为黄岛游艇码头效果图。
国际物流贸易枢纽港区——— 打造北方国际航运中心、国际物流园区和自由贸易区。该区位于海河路、澎湖岛路以南,江山路以东、嘉陵江路、大涧山以北的地区,总面积为37.78平方公里,由前湾港物流贸易港区和黄岛生活综合区两个组成部分。该区将建设成为我国北方国际航运中心、国际物流园区和自由贸易区。图为商务中心区地下空间效果图。
临港产业区——— 现代化临港工业区。该区位于抓马山山林公园以南、珠山国家森林公园以东、齐长城路以北、江山中路以西的地区,总面积为43.24平方公里,包括临港工业区、临港生活服务区、殷家河水源保护地三个部分,规划目标为黄岛区最主要的制造业基地。图为前湾港。
北部产业新区——— 建成基础服务设施完善、交通便捷、环境优美的集产业制造基地、出口加工区为一体等综合发展的黄岛北部新城区。该区北至错水河,南至抓马山;东滨胶州湾,西接胶南王台镇。该片区总面积为50.2平方公里,以出口加工、制造工业、高新技术产业和综合服务为主。规划目标以出口加工、制造工业、高新技术产业和综合服务为主。图为跨海大桥效果图。
“到2020年,总面积达180平方公里的黄岛分区将成为总人口达146万的西海岸特大新城,打造东北亚国际航运中心、物流贸易集散中心、旅游度假地、现代制造业基地以及西海岸地区的中心城区。”记者11月19日从市规划局获悉,《青岛市黄岛分区规划》编制完成并向社会征求意见。
西海岸要建特大新城 在规划方案中,整个黄岛分区总建设用地约180平方公里,规划确定2010年黄岛区的人口规模为65万人,2020年黄岛区人口规模为146万人。黄岛将成为胶州湾西海岸边的特大新城。黄岛分区规划以打造青岛西海岸经济发展核心区的中心城区为目标,通过强化黄岛区经济、文化、商务、旅游的中心地位,带动西海岸其他组团的发展。黄岛区定位为东北亚国际航运中心、物流贸易集散中心、旅游度假地、现代制造业基地、西海岸地区的中心城区。主要体现港口航运、物流贸易、制造业基地、旅游度假、居住和港口服务以及支持功能等六种职能。
建设“一心、三湾、两带” 根据规划,黄岛区建设空间将沿“一心、三湾、两带”展开,结合地形特征形成以“三湾”为中心,向外呈发散状展开的不规则带形城市空间布局结构。“一心”即西海岸行政商务、文化娱乐、商贸综合中心;“两带”指向北沿胶州湾高速公路形成的工业产业发展带和南部向西沿滨海公路形成的居住、旅游产业发展带;“三湾”即唐岛湾、前湾、薛家岛湾。唐岛湾地区,是西海岸的行政商务中心区,主要体现行政商务办公的功能。前湾港,是国际航运枢纽港和保税区所在地,主要体现航运、国际物流贸易的功能。薛家岛湾,主要体现大造船制造基地的功能。
八大功能区各有侧重
在区域功能定位上,整个黄岛区分为唐岛湾中心区、国际物流贸易枢纽港区(含保税区)、修造船基地工业区、凤凰岛旅游度假区、临港产业区、珠山国家森林公园、重石化工业区、北部产业新区等八个功能区。
其中,国际物流贸易枢纽港区将打造成北方国际航运中心、国际物流园区和自由贸易区;修造船基地工业区将建设国际化的现代修造船基地;临港产业区是以临港产业为主的功能区;凤凰岛旅游度假区以观光休闲度假、海上运动及海洋文化娱乐为主。此外,重石化工业区将建成为现代大型重石化工业区;珠山国家森林公园将建成以生态自然景观为主的风景区;北部产业新区则将建成集制造基地、出口加工区为一体等综合发展的黄岛北部新城区。
2020年,地处胶州湾西海岸的黄岛将成为与东海岸主城区相呼应、功能突出、特色鲜明的现代化国际新城区。市民可将意见或建议邮寄信件至香港西路55号青岛市规划局办公室(邮编266071),或发送电子邮件至qdsghjbgs@qingdao.gov.cn;hdgh@yahoo.cn。文/图 本报记者 王爱科 陈浩杰 王海强 刘鑫(注:黄岛区分区规划方案已编制完成,正处于上报审批阶段。)