半岛都市报12月12日讯(记者林刚 实习生 何书俊) 拆除老式趴趴屋，在原址上盖起小高层供居民回迁。记者12日从四方区获悉，总投资9.07亿元的人民路285号片拆迁改造工程12日正式开工建设，1233户拆迁居民将于2010年回迁，住上宽敞明亮的套房。
上午9时许，记者来到人民路285号时，伴随着巨型卡车和挖掘机的轰鸣声，改造工程正式动工。“真快啊，再过段时间就能住上高楼了。”在施工现场，当听说了人民路285号片要开工后，现场也来了不少拆迁户，77岁的张奶奶告诉记者，她1958年就搬到这里来住，“我们家的房子只有13平方米，后来儿子和闺女都成家了，这么个小屋实在是住不开七口人，我们就把厨房和厕所也改了，一住就是50年。”张奶奶说，不仅住的房子小，因为房屋年久失修，电线也经常短路，院内还没有下水，居民们只能把污水通过院子走廊旁的水槽向外排放。
据该项目的有关负责人介绍，人民路285号原为国棉二厂的职工宿舍，多数房屋为上个世纪五六十年代建筑，房屋低矮破陋、建筑密度高、配套滞后，周边环境较差。
据了解，该项目共涉及拆迁居民1233户，拆迁建筑面积7.5万平方米，这里新规划将建设9栋小高层住宅，规划建筑面积18万平方米，4万平方米的商业网点，绿化率为35%，“考虑到前后居民的要求，根据日照分析，规划上已经调整了部分楼层的高度，比如16层的调到了13层，31层的调到了30层。”该负责人表示，此外，还根据拆迁居民的反映，对安置房的户型进行了重新调整，面积从55平方米至115平方米不等。
据介绍，人民路285号片拆迁改造项目今年4月份与居民签订拆迁补偿协议，总工期为30个月，预计2010年10月居民便可回迁。该处共将建设1400套房屋，除去1233户拆迁居民选择外，其他将作为商品房出售。同时在新建小区及周边还将配建大型商场和各种商业网点，成为一个交通方便 、居民生活便利的现代化商住小区。
据了解，2008年四方区承担了双山村改造、保儿村改造、郑州路50号改造和人民路285号改造4个市“两改”重点项目，共涉及拆迁居民2217户，拆迁建筑面积20.5万平方米，规划建筑面积95.17万平方米。其中，保儿村、双山村、郑州路50号三个改造项目已开工。 [编辑: 阿亮]
