半岛都市报4月9日讯(记者 林刚) 9日上午，抚顺路13号、15号甲两栋筒子楼拆迁方案正式公示，据了解，这是四方区第一个实行整体搬迁的筒子楼改造项目，98户居民将全部异地安置到周口路96号，拆迁评估价格已经确定为每平方米6200元。
9日上午9时30分许，记者来到抚顺路13号时，东山社区居委会外的宣传栏上已经贴出了房屋拆迁的补偿安置方案和安置房屋的户型图。据了解，抚顺路13号、15号甲属于两栋老式筒子楼，已有40多年的历史，目前两栋楼上共住着98户居民。此次拆迁将采用异地房屋补偿和货币补偿两种方式，房屋拆迁的评估价格已确定为每平方米6200元。
“这个区域由于面积较少，只有2700平方米，根据《规划法》关于建筑间距和采光的要求，规划可建的住宅面积不能满足就地安置住宅建筑面积，只能采取异地安置。”据四方区阜新路街道办事处的赵旻介绍，异地安置的房屋选择在周口路96号联城花园1号楼。
据介绍，根据拆迁补偿安置方案，这两栋筒子楼的拆迁房屋将按照被拆迁房屋的建筑面积补偿，并增加10平方米的住房改善面积，其中被拆迁房屋面积不足25平方米的，按照25平方米计算，被拆迁房屋面积与住房改善面积之和不足45平方米的差额部分按照50%计算。
同时，拆迁居民可获得搬迁补助费600元，在拆迁公告规定的搬迁期限1～10日内签订补偿协议并搬家腾房的可获得奖励5000元，11～15日内签订协议并腾房的可获得2000元的奖励。另外，选择房屋补偿的居民在拆迁公告规定的搬迁期限内签订补偿协议并搬家腾房的，还可免交安置房的集中供热、煤制气(天然气)、水电一户一表的初装费。除此之外，拆迁居民还可按被拆迁房屋的建筑面积每月每平方米25元的标准，一次性获得10个月的临时过渡补助费。
据赵旻介绍，位于周口路96号联城花园1号楼的安置房共有108套房屋，9种面积不等的户型，安置房屋根据楼层不同，价格在4470元/平方米～4740元/平方米，均价为4600元/平方米。
“在选择房屋时，将按照签订《拆迁房屋补偿协议》并在限定期限内腾房的先后顺序进行选房。”赵旻告诉记者，目前安置用房的建设已经封顶并将进行简单装修，如果拆迁顺利，预计7月底居民便可领到新房钥匙。
据介绍，目前两栋筒子楼正处于拆迁方案公示阶段，如果拆迁居民的满意度达到90%～95%便可立即启动拆迁。
[编辑: 宋涛]
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