4月11日晚，为了等待北京远洋万和城开盘，在这个每平方米售价高达2.5万元的项目前惊现多名民工和保安通宵排队等待开盘的“盛景”，这难道是最近炒得沸沸扬扬的“房托”现身江湖？远在西湖边的杭州也同样出现了一幕“排队买房”的场景，原定于4月11日开盘的嘉里·桦枫居突然取消开盘计划，这个消息让排队等候了20多个小时的购房者暴怒，在这个500多号人的队伍中，不仅有民工，竟然还有学生！同样的情况在上海、南京等地也有出现。
开发商制造热销假象
“2.5万元每平方米的豪宅，明天上午开盘，今天上午11点就有人排队了！”记者在接到一名读者来电后，于11日下午1时赶到远洋万和城售房部，发现入口的门廊一侧已经有8人在排队，其中有几个人明显是民工打扮。记者晚上9时30分再次来到售房部，发现又多了几名20岁上下的年轻小伙子，他们声称是受朋友之托来排队的。一名小伙子向记者透露，他们都是这里的保安，因为最近该楼盘销量火爆，不少购房人不得不排队买房，但是又不愿自己来，销售人员就向客户推荐他们来帮忙，每个人可以获得200元到300元不等的报酬。“这个老板很抠门，我昨天上午9点就自己打车过来，在这里挨了一晚上的冻，才给200块钱。”一名操着四川口音的男子告诉记者，他本来是在建筑工地打工的，前天通过朋友介绍，被一个公司老板雇来排队。
记者于12日5时40分左右来到售房部，发现昨夜排队的人仍然在原地等候。从7时10分开始，一些衣着光鲜的购房人陆续驾车前来换班，到7时50分左右，十几名购房人全部到齐，排队的保安和民工与他们交接后也陆续离开。
“开发商拿我们做活广告呢，看房的人一看我们这么多人在这儿排着，可不是显得他们这儿特别好。”一名戴着黑框眼镜的购房人告诉记者，该楼盘在一个月内已经开了4次盘，每次都只推出十几套房源，还都不接受提前排号，“我们都知道开发商在故意抻着，但是为了买到自己喜欢的房子也只能任他们摆布了。”
“房托”排队抢房
近日，杭州某楼盘开盘现场一度出现混乱，随后开发商方面取消了开盘计划，但就为何取消、何时再开没有做出回应，购房的公正性遭到购房者质疑。
这个项目同样受到了杭州购房者的追捧，开盘当天吸引了500多人来排队。在接到开盘取消的消息后，不少购房者表示，都是特地赶来办理手续的，等待了20多个小时后，得到这样一个结果实在无法接受，“选择这个楼盘还是看中它的综合性价比较高，但开发商这样的做法有点不负责”。
在随后的协商中，开发商表示，愿意给予部分整夜排队且没有吃饭的客户一定补偿。但自己并没有违约，对于VIP客户要求加倍赔偿违约金则不予接受。
一些排队的购房者称，队伍里不乏有民工模样的人，“穿着打扮都不像是来买房的”，也有10多个学生模样的人，“即便家长出钱买房，应该也是个别吧 。我看这是开发商的一种噱头。”
对此，专家指出，眼下楼盘在没有大幅度打折和更多优惠的情况下，开盘当天吸引近500人来排队领号，这个数字的确让人怀疑。“雇人排队抢房，制造热销景象，不利于房市的健康调整，也在一定程度上反映出近期楼市回暖的一些虚假水分”。
宗和
■言论
究竟谁在雇人排队买房
继传出开发商雇人排队买房之后，近日又传出了“购房人无奈雇人通宵排队”的新闻。当楼市稍微回暖之后，以往楼市中的一些“陋习”又死灰复燃，我们不禁要问：究竟谁在雇人排队。
究竟是开发商，还是购房者雇人排队，我们并没有经过实地调查，因此不敢妄下结论，但值得注意的是，就开发商“多次开盘，反复提价”，人为制造抢购气氛，推动购房者加快入市的举措，就值得我们关注。经历了持续寒冬的中国房地产市场，呈现出丝丝缕缕的复苏气息，全国各大城市住宅成交量明显反弹。与此同时，一些城市的房价开始触底弹升，一些楼盘也开始故伎重演。
与近期国内开发商又重新“硬”起来相比，在近期举行的第一届“美中房地产展示交易会”上，76家美国开发商和中介代理机构则低调得多，其中既有“业主甩卖房”，也有“银行收回房”，即因房主无力还贷而被银行回收的住房，单套总价最低的为10万美元。西雅图一家公司带来了大量低折扣房源，可以在原价的基础上打3.7折至7折。
经历了这些年楼市的涨涨跌跌，购房者已经越来越成熟，也越来越理性。对于房地产开发商以及中介来说，以往人为制造暖春的做法，已经越来越不奏效，反而会聪明反被聪明误。 方翔
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