市南区东部片区土地利用规划图
5月18日上午，市规划局公布了市南区东部片区控制性详细规划，具体范围包括福州路以东、江西路以北、台湾路以东、东海路以北区域，总面积约524.34公顷。根据规划调整方案，市南区东部片区将依托山海资源打造“一心两翼 、六轴八区”的居住生活区和产业发展轴 ，市南软件园和高教园区将成为市南区东部的综合居住核心区。
东部功能区与中部衔接 18日上午10时许，位于佳世客步行街的规划局公示大厅已经引来不少市民，市南区东部片区控制性详细规划方案在大厅内展示。“几条特色街区发展起来后，市南区东部将汇聚更多的商机，吸引更多的人气 ，”家住漳州路的赵显光说。
据市规划局工作人员介绍，整个市南区规划分西部、中部和东部三个部分，此前西部及中部片区的调改方案早已公布。“东部片区的功能规划将实现与中部片区的有机衔接，同时结合片区现有的业态，重点打造特色鲜明的功能区域。”规划局工作人员说。据介绍，根据去年公布的中部片区规划，中部片区(涉及区域为南京路、江西路、福州南路及延吉路合围区域)主体功能为居住、科研教育和商务服务综合片区，而东部片区则以综合居住、高科技研发为主，辅以休闲疗养及旅游服务功能。
记者从规划部门了解到，根据拥湾发展规划，市南区西部老城区主要利用环湾海岸线优势，结合西部旧城改造和南岛、中岛、北岛组团建设及环绕湾岸线功能调整，发展现代物流业、商务服务业、教育培训业、信息软件业等产业，打造航运服务核心区。
软件园成科技核心区域 “目前市南软件园已成为青岛高科技研发及服务外包企业的集聚区，成为岛城乃至整个山东信息产业的核心区域。”市规划局工作人员说，东部片区的发展规划将充分依托软件园的龙头带动作用，形成“一心两翼”的产业发展格局。其中
“一心”指依托市南软件园和高教园区规划形成的综合居住区核心区，同时也是市南区信息产业及高科技研发单位的办公中心；“两翼”则是指整个东部片区内围绕这个核心区呈南北向延伸形成的各种功能片区。
据介绍，燕儿岛路、福州路等路段将规划建设标志性的国际金融产业园，福州路、江西路以东及浮山以西区域规划为“国际动漫游戏产业区”，重点区域为银川西路及宁夏路周边包括软件园一期、二期和三期在内的区域，打造成市南区动漫游戏产业的基地，发展动漫游戏人才培训、服务外包等产业。
“六轴八区”宜居宜商宜游 记者从调整方案了解到，市南区东部片区规划范围为福州路以东 ，江西路以北，台湾路以东 ，东海路以北，东至崂山界，北至市北界，总用地面积为524.34公顷，规划区含两个街道办事处和21个社区居委会，现状常住人口约32600户，约89000多人(不含规划区各单位职工及流动人口)。
“在规划结构上，东部片区设计为‘山海之间、六轴八区’的结构。”市规划局工作人员说，东部片区的规划方案邀请专门的设计机构完成，其中“山”是指整个规划区域内的浮山，“海”即浮山湾；“六轴”是指整个东部片区内形成的六条特色道路轴线，包括东海路观光旅游轴、香港中路旅游服务轴、江西路精品专卖轴、宁夏路科技服务轴、福州路商务办公轴和银川路汽车销售服务轴；“八区”是指核心区外，根据功能特点或被自然道路分割成的八个功能区，分别是天山小区居住片区、隆德路居住综合片区、逍遥花园居住综合片区、辛家庄居住片区、台南路居住片区、市南软件园信息产业区、市南软件园信息产业区二期和休疗养及旅游服务片区。
“这六条道路的发展规划以道路两侧的现状业态为前提，将对业态的发展进行方向性的引导 。”规划局工作人员说。
本次规划从5月18日到6月16日，市民可在此期间到青岛市规划局公示厅(佳世客步行街)参观详细的规划方案，若有意见或建议可现场提交给大厅工作人员。记者 王爱科
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