东海路9号的两栋高楼
“东海路9号”有岛城第一住宅高楼之称，一方面，该楼住宅实际楼高153米为全市住宅楼最高，一方面高达3万元的均价也算作青岛第一。记者6月2日采访了解到，从2006年 11月开盘到今年 5月，青岛网上房地产显示该楼盘售出住宅109套，售出住宅面积25335平方米，不足总套数的1/3。该楼盘目前已在B栋开设酒店式公寓对外租赁，单套月租最高超过9万元。对于这一市场调整，业界分析，有可能经济形势增长趋缓影响了成交量，但这么高的租赁价更大程度上应是投资商的战略调整，改销售为自持。
开盘3年销售不足1/3
矗立在青岛国税局旁边的两座50层纯住宅超高建筑体就是东海路9号，建筑总高度198米，住宅实际高度153米，一举超越先前青岛最高住宅楼纪录保持者、四方区的“黄金岁月”。成为青岛、乃至山东第一住宅高楼。总套数为365套，精装修，户型分为二居室、三居室和别墅，基本以三居室的170平方米～270平方米为主，顶层跃层式公寓为623平方米。
2006年11月，东海路9号盛大开盘，随后成交价格略有波动，但均价都维持在2.4万元/平方米以上。开盘长达3年，销售尚不足1/3。
6月2日上午，记者致电该楼盘售楼处，销售人员答复记者称，目前的均价为3万元/平方米。克而瑞(中国)研究中心数据也显示，东海路9号销售均价为30000元～40000元/平方米。记者咨询了麦岛金岸、凯越中心等高档楼盘，均没有超过此价。
B栋变“酒店”月租超9万
“如果你想租赁的话，我们的B栋有酒店式行政公寓，可以对外出租。”6月2日下午，记者来到该楼盘售楼处 ，销售人员介绍说。记者了解到，去年10月份，青岛嘉尚辉庭行政公寓样板间盛装亮相，东海路9号B栋开始转型为酒店式行政公寓，对外出租。相关资料显示，该公寓是既提供酒店专业服务，又拥有私人公寓或共管公寓的私密性和生活风格的商业综合体，从两居式到四居式 ，类似于提供五星级酒店管理及服务的私人住宅。曾前往参观样板间的市民透露说，内部设施那是“相当豪华，相当人性”。
