半岛都市报6月16日讯(记者 王爱科) 房地产交易市场继6月初成交量出现小幅下滑之后，成交量突然猛增，16日当天的成交量达727套，再次刷新了自2006年以来的岛城新房单日成交纪录。当天的成交量当中，限价商品房和经济适用房占412套。分析人士认为，政策性住房已开始对商品房市场产生冲击，不排除拉低商品房房价的可能。
记者 16日从市国土资源和房屋管理局公布的成交数据了解到，截至当天下午5时，全市新建商品房总成交量为 727套，总成交面积达66294.89平方米，住宅成交718套，总成交面积65591平方米。其中市南区成交26套，市北区总成交量为375套，四方区成交32套，李沧区成交50套。值得注意的是，黄岛区的成交量达105套，总成交面积为11869.9平方米。
“不少人以为‘红五月’过去之后，岛城新建商品房市场将开始降温，但今天多达727套的成交量再次刷新 2006年以来的历史纪录。”岛城房产专家龙江说，9日以来新建商品房日均成交量在400套左右，在近几年的房地产交易市场都非常罕见。
值得注意的是，在16日727套的“天文”成交量当中，限价商品房总成交375套，总成交面积30332平方米。“包括限价商品房、经济适用房在内的政策房已形成与商品房并驾齐驱的双线格局，将会对商品房市场形成一定的冲击。”楼市分析人士张百忍说，从16日当天的成交数据可以看出，市内四区的政策房销售总量已大大超过了商品房的销售量，如果这种情况持续下去 ，将会对岛城商品房价格产生一定影响，不排除拉低房价的可能。
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