市南区2009年第二批筒子楼维修改造工程——兴安路9号筒子楼改造项目自6月8日起展开招标工作 ，可就在项目即将破土动工之际，住户张先生一家因不满意改造条件 ，拒绝搬迁 。6月17日上午，八大关街道办事处综治办在多次调解未果后 ，邀请律师一起在“新市民之家”给张先生做了详细解释，终于解开了张先生心里的“疙瘩”。
张先生：我就想增加居住面积
筒子楼改造是政府出钱为市民改造居住环境的民心工程，那张先生一家到底是因为什么原因而拒绝搬迁呢？张先生告诉记者，这些老楼早就应该改造了，他心里也很支持政府的改造工程，但他也希望政府能考虑一下他家的实际困难。
“我家现在住的房子面积还不到20个平方，老父亲、我爱人和我一块住，儿子在外边上学不在家，家里还挤得不行。”张先生说他其实就想增加一点家里的居住面积，因此刚开始他只同意拆迁不同意改造。“如果是改造，我家的居住面积还是那么小，但要是拆迁，新房子面积就会大一些。”张先生说现在筒子楼里的住户一般都是四五十平方米的住房面积，他就是想让政府也补给自家20平方米的住房面积。
“我同意改造，但我希望政府能考虑一下我家的实际困难。家里房子真是太小了。”经调解，知道房子能增大，张先生一家已经搬出筒子楼。
办事处：这几个月光忙着解释了
自从兴安路9号筒子楼改造项目确定以后，八大关街道办事处综治办的工作人员就没闲着。因为这栋筒子楼的情况比较特殊，老人、残疾人等弱势群体比较多，而且多是些工薪阶层，支付能力不强。因此，对楼里的66家住户，他们是挨家挨户走访，了解家庭情况，有什么困难都尽量给予解决。
“对于筒子楼改造的具体细节住户不是很清楚 ，导致心里没底，我们这几个月时间就在忙着解释这个了。”八大关街道办事处综治办主任李景珑说，他们的“调解委员会”已给市民调解了好几十起纠纷，居民都很满意。针对张先生的情况，他们也已经做过多次调解，17日在律师的帮助下，终于解开了张先生心里的“疙瘩”。“其实，筒子楼改造完成以后，每家住户都多一个厨房和一个卫生间，算面积的话有12个平方米。”李主任说跟张先生解释清楚后，他一家就同意搬出了，筒子楼的改造工程也能按期进行。
律师：想多要面积就得出钱买
6月17日上午参加调解的还有山东兴田律师事务所的李成林律师。据李律师介绍，因为筒子楼改造已经免费给每家住户新建了一个厨房、一个卫生间。因此，张先生要想多要20平方米的住房面积必须按照相关标准出钱购买。当然，李律师也表示房子是张先生的个人财产，如果张先生坚持不搬出，现在也没有相关法律来管制。所幸的是，上午的调解还算比较成功，这样对其他住户也很公平。 文/图 见习记者 尚青龙 实习生 王树峰
[编辑: 宋涛]
