“我回自己的家，还得花钱才能进小区？”6月22日上午，家住市南区贵合新园的居民袁先生向记者反映，他们小区的物业正在向居民征收“进门卡费”，以后凡是没有卡的住户均不能进入小区。袁先生对此表示不满，认为物业这是在打着保护小区安全的旗号敛财 。
记者对此事进行调查发现，办卡时物业只是口头核实身份，并不需要出示任何证件。
A 质疑：这8元的费用该不该收
“我们花钱买了房子，物业费每月也按时交，可现在又要花钱办张8元的进门卡，这不是明摆着讹诈钱财吗？”袁先生表示，物业声称出于小区人员安全的考虑，在门口安装了电子智能门，居民回家没卡就会被拦在小区门口，“但我每月都交200元左右的物业费，这些钱理应包括物业对小区的安全保障费用，安装电子门也是为了小区的安全，我们为什么还要额外再掏钱？”袁先生不满地说道。
6月22日下午1时30分，记者来到了袁先生所住的小区，发现门口果然被安装上了一道电子智能门，门旁的墙上有一个黑灰色的塑料盒(红圈内)，便为磁卡感应区。记者看到，一位已经办卡的住户将一个白色长方形卡片向感应区一碰，电子门随即打开。
B 不便：卡丢了补办还得再交钱
“8元钱对老百姓来说不是什么大数目，但以后出门忘了拿卡，家中又无人的话还得再花钱办。”路过的住户王大娘表示，安装了电子门以后，给居民的出入带来了很多不便，每天出门还得对进门卡提心吊胆的，如果丢了还要花钱重新办理。随后，王大娘又帮记者算了一笔账，“小区里的住户大都有三口或更多的人，一张卡铁定不够用，这样一来每家都得付出至少24元办卡。如果卡片消了磁，物业也不能免费充磁，这样还得再花钱，这数目加起来得多少呀！”
C 暗访：不出示证件就可以办卡
花钱办了卡就可以保证小区安全了吗？记者随后来到了该小区的物业办公室进行暗访。
“我想办张进门卡，多少钱？”
“8元钱一张，这是卡的成本费。”
“不用证件么？我是替父母来办卡的，什么都没拿。”
“不用，你父母是哪户的？过来签名登记就行。”
“那外界的人不也可以冒充小区的人来买卡吗？”
“这不用担心，我们看脸都熟悉。”物业办公室的负责人回答。
记者又询问了前来办卡的其他住户，大家均表示，办卡不需任何身份证件。“如果是这里的老住户，我们都有从前物业发的门卡，这应该就算个证明吧！但是新搬来的住户没有旧门卡证明身份，一样可以签字购买。要是小区以外的人说是新搬来的怎么办？这不是给钱就能拿到卡吗？”
D 说法：未经许可不得收费
随后，记者就该事咨询了市物价局，相关负责人表示 ，此类进门费的收取物价部门不会审批，而且任何一家小区物业要收进门卡费用，都要先召开业主大会，只有超过半数参会人员同意，才能进行安装及收费。若协商未达成，物业就应将电子门拆除或免费发送进门卡。
而对于购买进门卡不需要出示证件的做法，青岛市雅博律师事务所的盛少华律师表示，这是物业方面的安全管理疏漏，若不加强安全管理，“安全门”也将变成一个摆设，发挥不到其应有的作用，物业也将对小区闯入外来人士负一定责任。 文/图 实习生 董夏
