其他业主
群租问题一大堆，还危及安全
对于存在的群租房现象，小区的业主大多都像发帖的那位业主一样，有着不小的意见。“一套房子里，住着这么多人，有时候吵得人没法睡觉，安全自然也没法保证。租房的人胡乱用电、用气，一旦出现危险，谁来承担这个责任？”浮山后小区的业主宋女士的意见就很有代表性。记者采访了解到，业主主要担心三个方面的问题：1、一套房里住的人多了，作息规律肯定各不相同，晚上开门、关门就会影响休息，再说人一多了 ，肯定吵闹得厉害。2、人住多了 ，胡乱用电、用煤气，肯定有很大的危险性，其他地方不早就出过火灾等事故。3、一起租房子的肯定什么人都有，他们之间有些是互不认识的，小区对他们的管理也肯定不到位，治安安全也肯定会下降。
存在暴利
房子群租出去，“二房东”收入很可观
“现在很多人都以群租房为产业，也就是我们说的‘二房东’，他们专门租房子，简单装修，然后再隔成一个个小间，向外人出租，主要是大学生群体和农民工群体。”记者来到四季景园小区，信和房屋的置业顾问于丹说，“这种操作很赚钱的，据我所知，现在有的‘二房东’都已经买上车了。”
同时，于丹还告诉记者，运作“群租房”确实比较赚钱，但耗费精力太多，安全方面都要做好，也要搞好邻里之间的关系。
于丹向记者介绍了四季景园的房子，一套加阁楼170平方米的房子，从房东那里租来，一个月租金是2000元。简单装修后，如分割成6间，每间住2～3人，每人每月租金在200元到400元不等，一套房子一年就能赚一万元以上。
随后，记者来到江西路一家大学生公寓，走过狭窄的过道，进入里面，记者看到房间明显已经过改造，100多平方米的房子被分成了八九个小间，群租给大学生和刚工作的人员。
群租房的床位价格高低不一
记者在走访过程中了解到，群租房一般都集中在高校周边，主要就是给刚刚走入社会的大学毕业生提供住宿的地方。“大学生相对来说，素质肯定要高一些，人虽然住得多，但出问题的情况要少，所以业主都愿意把房子租给他们。”浮山后二小区内的一家房产中介的工作人员说。
另外，市里的一些高档写字楼、酒楼等附近的小区内也多有群租现象，如记者走访的江西路、闽江路等附近的小区内就有很多人合伙租房子。
群租房里一个床位的价格都是什么标准呢？在江西路上的大学生公寓内，一间房住6个人，每人的月租为450元；一间房住4个人，每人的月租为500元；一间房住两个人，每人的月租为600元。群租房里的“高档房”，价格自然也贵不少。在青岛大学周边以及在四季景园等小区内的群租房的价格则便宜很多 ，一般一间房都是住4～6个人，每人的月租则只需要200元左右。
据不同的房产中介的工作人员介绍，群租房也像不同区市的房价一样，会根据所在的位置、交通条件等客观条件的不同价格有所区别，不过整体的价格都会相对低很多 。“住那么多人，一般每人的月租也就是二三百元。”
如何解决“群租”之乱请您提建议
群租房的安全问题日益受到市民的关注，也许您的楼上或楼下就是所谓的“群租房”，每天您和家人受到群租客的侵扰，如果您有不满，或者有如何解决“群租”之乱的办法……请联系我们，我们将协助您解决问题 。qq：511410753，邮箱：qinglongqingdao@163.com 。 文/图 见习记者 尚青龙 昌旭光 实习生 王树峰
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 宋涛]
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