半岛都市报7月5日讯(记者 赵成林 谢军) 小区居民楼前建起三栋高楼，西仲花园小区的业主认为楼前的金环大厦挡住了他们的阳光，协商了四年未果，最终还是将金环大厦的开发商告上了法庭。7月3日上午，市南区法院再次开庭审理了此案 。庭审期间 ，双方就大厦是28 层还是 24 层展开激烈争辩。
>>>起诉40居民讨要阳光权 “我们跟开发商协商了四年，但对方根本就没有诚意解决问题！”7月3日上午，西仲花园小区35号楼业主杨先生告诉记者，延安三路金环大厦原先是一片花园，早在2004年，居民得知这里要盖三座高楼后，就为了挡光问题，多次找到金环大厦开发商青岛台东地产发展有限公司协商 ，而且市规划部门只审批了24层，可2006年建成后的金环大厦，却是28层，把周边的居民楼遮挡得严严实实，居民很不满。
“有的业主耗不起，都干脆搬了家！”杨先生等人告诉记者，因为金环大厦挡住了西仲花园许多居民家的采光，几年来一直不停地投诉开发商 ，有些住户耗不起时间，干脆搬家把房子卖掉，他们这40户业主，于2007年联名将开发商告到了市南区法院 。
>>> 居民住在六楼卧室还发霉 “我家住六楼，可卧室里常发霉！”采访时，几名业主带着记者来到他们所住的西仲花园，家住西仲花园37号楼2单元603户的刘女士指着南卧室发霉的墙体告诉记者，这间卧室朝南，却因为进不来阳光，墙上长满霉斑，部分墙皮已经脱落。而住在39号楼 1单元101户的高女士告诉记者，该居民楼离金环大厦只有 10米的距离，1999年12月刚入住的时候，都能照进来阳光，可自从楼前建起三座高楼后，冬天屋内就再也见不着阳光了，跟住在地下室一样。他们去找开发商理论，对方却称根本不影响他们。采访时，小区的不少业主告诉记者，为了证实挡不挡光的问题，他们请人来测量过居民楼与金环大厦三座高楼之间的距离，发现“都没有达到有关部门规定的标准”。
>>> 庭审大厦层高引双方激辩 法院开庭审理期间，金环大厦的层高，成为原被告双方争辩的焦点。
西仲花园的40名业主认为，金环大厦现在实际的层高为28层，不过开发商将电梯通到26层，顶部的两层，需要从电梯下来后步行才能上去，而且这两层的房子已经被开发商卖了出去，只是因为不符合规定，一直没有办下房产证。
而被告金环大厦的开发商却认为，金环大厦层高只有24层，因为地形比较复杂，地下两层虽然临街部分做了网点，但其实是地下室，而且两层高的电梯也不应该计算在层高内，所以虽然电梯通到26层，其实大厦层高还是24层，所以并不违反规定。市规划部门的工作人员也到庭，工作人员当庭表示，金环大厦审批的层高确实为24层，但没就金环大厦目前的层高公开表态。
>>>调解“15户被挡光”都不接受 “法院认定我们其中的15 户确实被挡光，但我们没有接受！”从法庭出来后，业主们告诉记者，负责审理此案的法官向他们出示了有关调查结果，并且认定其中15户居民被金环大厦挡光，并且还告知了这15位业主，根据挡光程度不同，将获得赔偿 ，如果这15户业主同意并签字，就可以生效。但这15名业主均表示不能接受这个调解结果，当庭表示拒绝。
“业主们不接受，我们同样也不接受！”记者随后又来到金环大厦的开发商青岛台东地产发展有限公司。该公司法制办陈洪林主任告诉记者，虽然法院认定金环大厦挡住了西仲花园15户居民家的阳光，业主们都不同意，同样他们公司也不接受这种观点。因为金环大厦在开工建设前，已经全部通过有关部门的审批，完全符合当时的相关规定，而且2006年大厦建成后，也通过了市规划部门的验收，所以不会存在挡光的问题，而且之前居民就此申请行政复议时也没得到认可。
同时陈主任还告诉记者，如果他们接受了这15户被挡光的调解意见，那么西仲花园其他业主出来索赔，也就有了依据，所以公司也不会同意 15户被挡光的说法。
记者采访时还了解到，早在这次开庭之前，市南区法院还专门就原告方所在楼座，进行过日照对比分析，因为原被告双方都不能接受调解结果，法官让原被告双方继续提交有关证据，并将择日另行审理。 （来源：半岛网-半岛都市报）
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