快速路一期改造工程进入全面提速阶段，首批300户居民有望明年春节后回迁。记者23日从市北区政府获悉 ，因前期快速路一期改造进度滞后，市北区清退了屡遭居民投诉的拆迁承办单位，并转换开发商拆迁模式为政府主导拆迁。据记者了解，这种由政府中途出面清退拆迁承办单位的情况在全市尚属首例。
项目启动后进展缓慢 东西快速路一期改造项目是市重点“两改”项目，位于延安路以南、台东体育场以北、延安一路以东、明霞路以西，占地面积7.4万㎡ ，涉及拆迁住户2851户。该项目2007年5月全面启动，但拆迁进展一直较为缓慢。
“着急啊！眼看为期两年的拆迁过渡安置费快用完了，那边新房子还没个影儿。”23日下午，记者联系到原标山路86号拆迁户刘女士一家。据刘女士介绍，快速路拆迁进度之所以缓慢有两个原因：一是极少数居民对拆迁补偿条件要价过高，耗着不愿搬迁；另一主要原因是，当初开发商和拆迁承办方出现过不规范操作行为，与部分居民“谈不拢”，因此耽误了拆迁进度。
预收房款遭居民投诉 据刘女士介绍，开发商的“不规范行为”，主要是指拆迁前期开发商要求居民预交60%的房款。在遭到部分居民投诉以及拒绝搬迁的答复后，由开发商聘请的拆迁承办单位又采取了不恰当行为，例如给未搬迁住户断水断电、提前拆除门窗、玻璃等等，十余个楼座的拆迁由此陷入僵局。
记者随后从市北区房地产开发管理局获悉，刘女士所描述的情况基本属实。不过，当初开发商要求居民预交房款，是开发商与居民双方私自签下的附加协议：开发商提前收取一部分房款，预交这部分房款的住户将来可比其他住户享受一定房价优惠。很多居民为了享受优惠房价签了协议，另外一些居民拒签协议。
