区政府介入主导拆迁
“因为居民呼声较高，政府不得不介入采取强制性措施。”据市北区房地产开发管理局相关负责人介绍，快速路一期改造项目待拆旧房面积12.43万㎡ ，规划建筑面积超过30万㎡ ，其中包括配建廉租房30套，整个工程耗资巨大，总价达12亿元，因此，该项目最初采取的是由开发商投资并主导拆迁的模式。
“没料到拆迁过程中居民意见这么多，我们只有中途改变拆迁模式，并请来人大代表、司法局和居民代表等一起进行监督。”去年8月，市北区政府清退了由开发商聘用的拆迁承办单位，并且成立拆迁现场指挥部、新请来拆迁施工队，正式将开发商主导拆迁变为政府主导拆迁，维护居民合法利益。
记者从市建委拆迁处了解到，像这样由政府出面清退拆迁承办方的情况，之前在本市还没有出现过。
发四千万超期安置费
拆迁前，开发商按住户旧房面积大小每月拨付一定拆迁过渡安置费用，一次性拨付了两年，现在两年已经过去了，新房却没盖好，居民们的损失如何计算？
对此，市北区房地产开发管理局副局长高宗仁介绍说，这一部分补偿区政府早已考虑到，区政府组织了10个工作小组，开始逐户发放超期过渡安置款。截至目前，除去500余户选择异地安置以及货币补偿方式的居民之外，2349户就地安置居民户户都已领到超期安置款，款项总计4391万元。
针对前期已预交60%房款的2158户居民，区政府也已协调开发商偿还居民预付款利息，利息数量自居民交款日计发，且按照贷款利率而非储蓄利率计算，共计偿还4336万元。
文/图 记者 高一靖
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