◎相关链接二手房：8月市场开始降温 二手房历来与新房市场息息相关。记者从多家中介了解到，进入8月份，市场明显有所降温，整体的看房量平均下降了四成。
太平洋房屋山东区域总经理林宪周介绍，从今年2月份开始，青岛的二手房价每个月都有明显上涨，特别是四 、五、六三个月，抢购房源的现象频频出现，市场之火爆，历史罕见。但进入8月份之后，房价已经上涨到历史新高，买家恐高心理比较突出。相比之下，卖家也不再像前几个月那样“牛气”，多数房东主动表示可以议价。但总体来看，房价还比较稳定。
21世纪不动产青岛区域总经理刘刚介绍，8月份二手房市场降温主要是因为房价上涨过快所致，另外也跟天气炎热不适合看房有关。他赞成房价“将在明年一季度见顶回落”的论点，建议卖家不必将期望值放得过高。
记者 赵健
◎业界资讯 青岛万丽海景项目主体封顶 8月26日，青岛万丽海景工程封顶。万丽海景项目是青岛宜居事业里程碑式的项目。在7月12日盛世携手北京星河湾举办了“中国巅峰领袖住宅”共筑中国住宅高端价值平台的活动，7月28日万丽海景又在“绿色亚洲人居大奖”颁奖盛典——这个迄今为止亚洲规模最大、层次最高的房地产设计盛会中，荣膺“绿色亚洲人居环境奖”，为青岛呈现了一个世界级的宜居环境典范项目。
万丽海景项目负责人表示 ，全中国适合居住的海岸线只有0.18万公里，人均海岸线仅2.46厘米，宜居海岸线作为一种资源已经非常稀缺，而青岛拥有730公里世界最美海岸线，冬无严寒、夏无酷暑、四季分明，是亚洲宜居城市的代表典范，加之临水而居本是中国传统的居住礼仪，也是当代生活的向往，因此面海而居之所，更是极致的稀缺资源。 本报记者
北京市明确经适房限价房
销售按建筑面积计 近日修订的《北京市城市房地产转让管理办法》明确规定，新建普通商品房预售或者现房销售按照套内建筑面积计价，独栋别墅、整栋楼房和车位、车库的预售或者现房销售可按照套内建筑面积计价，也可按照建筑面积计价或者直接按套计价；而经济适用房和限价房预售或现房销售时则按照建筑面积计价和结算房价款。据《北京青年报》 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 倩倩]
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