半岛都市报9月7日讯(记者 陈浩杰 ) 7日，市规划局对山东路107号改造项目进行规划公示，由市北区政府建设 ，这里将崛起4栋35层高的住宅楼，规划住宅为975住户。今年上半年 ，市政府将山东路107号的五座老楼纳入拆迁改造，预计住宅楼建成后，每平方米的房价将超过万元。
今年上半年 ，山东路107号五座老楼列入拆迁计划，该处改造项目的房屋拆迁补偿工作随后也宣布启动，评估价为每平方米8700元。据当地居民介绍，五座老楼建成于上世纪90年代中期，已有十几年的历史，分别是原青岛卷烟厂、青岛市邮电局等单位分给职工的宿舍，后来被职工们购买，共有近500户居民。
根据公示，山东路107号将建4栋35层高住宅楼。其综合经济技术指标显示，规划总用地面积为 17578.6平方米，总建筑面积130490平方米，其中地上合计105471.6平方米，包括住宅97266平方米，办公6000平方米，商业2205平方米，地下合计25018.4平方米。项目的容积率为6.0，建筑密度为24.9%，绿地率为37%。居民户数为975户，建地下停车位590个。
山东路107号靠近图书馆，地处中央商务区的核心地带，地段优势非常明显，据悉，即将建设的1、2、3、4号楼均为住宅商圈，4栋楼紧挨地铁出入口。
■相关新闻 双山万科城揭开“面纱” 项目设计规划方案昨公示
半岛都市报9月7日讯(记者 王爱科) 备受关注的四方区双山万科城项目揭开“面纱”，7日上午，万科青岛公司对外公布了双山万科城项目设计规划方案。总占地面积超过15万平方米的土地上将打造40万平方米的商业配套居住社区，将配套建设多所小学和幼儿园。
万科城项目位于四方区双山区域，项目总占地面积为15.46万平方米，规划总建筑面积约40万平方米。据了解，整个项目的规划以高层住宅为主。规划中的福州路将打通到重庆路，居民出行更为方便。此外，还将建设文化科技广场 、商务中心以及现代商务办公中心等，另有一条道路打通连接哈尔滨路和重庆路。
由于万科城背靠双山，而且社区内将规划建设商业步行街、商务公寓等集中商业配套设施，建成后将成为四方区青岛新都心中罕见的住宅大盘。规划中的地铁M3号线与项目相邻，地铁开通后带来的利好也早已被业内人士看好。
（来源：半岛网-半岛都市报）
昨日热点：
重庆调控房价目标:普通家庭6.5年收入买1套房住建部专家:房价上涨"特刚需求"源自"丈母娘"8月份2/3城市成交量下滑 住宅成交均价仍上涨售楼处说卖完网站显示有 是预订房还是捂盘?公共用地变成"私家菜园" 有人居然在上面沤粪青岛十大噪音小区评选出炉 现五大噪音集中区[名人家居]揭秘杨千嬅与丁子高婚房 清新芳香青岛十大噪音小区评选结果出炉
