在中国的楼市江湖上有三位侠客，它们牢牢地占据着楼市英雄榜的头三把交椅，它们的名字分别是万科、中海、保利。在2006年、2007年、2008年它们先后进入青岛市场，原本就很热闹的青岛楼市在它们的“帮助”下更是风生水起。
万科和保利是最早进入四方区的两个大鳄，所以万科·金色城品和保利·百合花园也是目前四方区非常火爆的两个盘。不过这两位大佬并没有清闲下来的打算。一边是万科在双山和保儿区域拿下两个地块，其中一个地块将被万科用来打造综合性大型居住社区万科城；一边是保利·百合花园一期、二期项目的热销，有着“央企第一”美誉的保利，在2008年进入青岛后，一直着力于“百合花园”，由于其高性价比，在一期开完，二期开了一半左右的情况下，已经卖出了1100多套房子。目前，保利·百合花园基本上保持着“开一楼，清一楼”的热销状态。
2009年8月31日，青岛中海兴业房地产有限公司成功竞得四方区清江路F地块，该占地面积为69588.9平方米，规划建筑面积为122240平方米，是四方区今年挂牌出让的面积最大的地块之一。
万科·金色城品和保利·百合花园已经将四方区的房价提到了一个新的高度，当然，同时提升的还有四方区的居住品质。相信，中海的加入会让已经炙手可热的四方区更上一层楼。
一线大佬瞄准了四方区的同时，本地的开发商也没放过四方区，百通·雍翠华苑的最高1.24万元的单价已经让四方区震惊，滨海欢乐城的动工更是让拥湾发展进入了一个全新的阶段。
所以，在可以预见到的未来，四方区不仅仅只是热力四射。记者 秦戈
