伴随着城市居住生活的北移，特别是大青岛概念和拥湾发展战略规划的提出，近年来，李沧、城阳等青岛北部区域掀起了一轮地产开发的强劲热潮。火热的住房市场也催热了青岛北部的家居经济，各大家居卖场争相抢滩加速了区域商圈的聚合，也给北部居民带来了更多的消费选择。与此同时，全国家居第一品牌红星美凯龙的高调入驻胶南市场，也为西海岸家居市场注入了空前的活力。
李沧区新增10万平米家居业态
今年家居市场变化最大的当数李沧板块。同在一条九水路上，一边是好美家建材超市退出市场舞台，一边则是盛世德建材市场一期的闪亮登场，这也是东李首个家装、建材市场。加上在建中的二期项目，盛世德建材市场总体规模将达到3万平米。与此同时，东李鞋城对面的原好美家位置则被富尔玛拿下，预计3万平米规模的品牌家具店近期很快就将向世人揭开面纱。加上即将开业的近6万平米的海博家居振华路店，今年李沧区新增家居卖场面积将超过10万平米。
“现在李沧区常住人口接近30万，按照大青岛的战略规划，到2020年，李沧区居住人口将达到100万的规模，市场潜力巨大。特别是随着地铁2014年的建成通车，这里的商业格局将发生彻底改变。”对于李沧区未来的市场前景，海博家居总经理彭小林非常看好。据了解，海博振华路店正好位于沧口和李村的交界处，将辐射包括南面重庆路城市主干道沿线，北部城阳地区，以及东边规划建设中的中央居住区等多片热点区域。更有消息称，建设中地铁站出口将直接设在振华路店内部，届时，这里的市民家居消费将更加便捷。
正当一批新兴的品牌家具卖场酝酿改写李沧传统家居消费格局之时，早已扎根在这片热土多年的达翁建材家居广场已日益彰显出面向广大中、低消费者的特色和优势。“买建材、买家具，还是达翁实惠又便宜”的宣传口号如今已是家喻户晓。坐落于李村广场旁的达翁建材家居广场正好处于李村商圈和中央居住区的中心位置，地理条件得天独厚。2005年完成改造升级后的达翁建材家居广场为单体四层建材家居一站式主题购物广场，负一层、一层为建材，二层、三层为家具，加上灯具市场和主营基础材料的老市场，集中形成了庞大的家居商业综合体，形成无可撼动的商圈地位。“本土企业扎根李村，凸显实实在在的低价优势，这是达翁多年来立足市场之本。”商场推出了国内先进的楼盘小区团装营销模式并在年初成立了家装部，主打25800元精装修。接下来，达翁将进一步打好“低价”这张王牌，通过“小区团装”、“装修大集”特价展销，以及“家”概念商业联盟等多种形式为消费者提供物美价廉的家居产业一条龙服务。
城阳区将变身“家居航母基地”
随着城阳区城市化战略的快速推进和构建“胶州湾北部新城”目标的提出，特别是青岛市“环湾保护、拥湾发展”战略的深入实施，更为这片区域的繁荣发展提供了难得的契机。近年来，伴随着城阳迎来新一轮房地产开发的热潮，城市居住人口不断聚集，这里也日渐成为了家居大鳄逐鹿的热土。正如城阳房地产市场从来就不缺乏大鳄大盘的恢弘手笔一样，城阳家居市场的巨变同样也是气度不凡。继去年规划建设面积28万平米的青岛月星全球家居生活广场项目高调公开之后，城阳家居市场就频现“超级航母”的身影。今年10月，总投资达3亿元的胶东半岛最大的建材市场——城阳建材批发市场完成一期工程的升级改造，宣告传统的摊位制市场开始了跨越式转型。近期，又有确切的消息称：营业面积达30万平米的青岛世纪美居国际家居建材采购中心将于2010年4月底前正式开业。这将是青岛地区目前规模最大的家具、建材一站式购物卖场。
据了解，青岛世纪美居国际家居建材采购中心地处城阳区兴阳路(流亭机场北侧)，地理位置十分优越。开业后，卖场将云集国际一线家具建材主流品牌阵营，主打“泛家居”的营销特色，采用市场化经营、商场化管理的经营模式，实行“统一管理、统一布局、统一推广、统一营销”。届时，其低成本的产品优势将更好地满足广大消费者的需求。
西海岸开启家居市场新纪元
近年来，在青岛市政府大举开发西海岸、推进“大青岛”的战略指导下，胶南滨海新区被赋予了巨大的发展潜力和无限的商机。日后一桥一隧的贯通以及投资52亿的黄日铁路的开工建设，更是为西海岸未来的家居市场描绘了诱人的蓝图。日前，国内家居连锁第一品牌——红星美凯龙的高调登陆西海岸无疑有其背后深远的战略考量。
据了解，青岛胶南红星美凯龙全球家居生活广场是红星集团与山东宏程(投资)集团携手，在青岛地区开设的第一家红星美凯龙第七代样板店，经营面积达11万平方米，集家具、建材、家饰一站式购物于一体。红星美凯龙的入驻标志着西海岸从此告别了长期以来高端家居市场“留白”的历史局面，首次为西海岸家居消费注入了全球时尚的理念。
独特的区域位置也使得西海岸家居形成了“拼购”消费的新概念。据介绍，参加红星美凯龙胶南店拼购团，消费者选购家具、建材时，至少可节省20%-40%的开支。而红星美凯龙也表示，已在商场辐射圈内开通免费购物直通车，从而给拼购顾客提供便捷的购物条件和服务。陈时昱 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 刘倩倩]
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