市南区长万建忠:2012年区政府搬到火车站南侧

    中山路几经沉浮，明天会怎样？青岛的CBD如何阔步前行？青岛的夜文化不景气，谁来拯救？……青岛市十四届人大三次会议召开之前，带着市民的疑问，记者走近市人大代表、市南区区长万建忠。

    A 母亲街的复兴，不是简单地拆了再建

    中山路是我们青岛的母亲街，现在我们正在对其申请文化遗产，这也是个将她介绍推荐出去的好方法，可以更好地吸引外界的投资。当然，我们对中山路改造修复的每一步都很慎重，我们要保护好这条历史丰富的母亲街，保护好历史文化，而不是简单地拆了再建。

    风貌保护区的发展是个难题，不少文化区域里面住着老百姓，改造过程中，老百姓的居住条件怎么改善？中部肯定不能像市南区西部、东部区域那样拆了再建，而是应该采取更好的搬迁政策，将老百姓置换出来，一部分可进行异地安置，另一些可以考虑在个别适合的地方建高楼，就近安置，但大部分是保护的。劈柴院就是一个很好的案例，当时将居民搬出去后，对其进行修缮，前后用了一年的时间，既改善了民生，也保护了文化街区，同时也发展了产业。我们打算扩大劈柴院街区。现在，已经做一个街坊了，在一年半到两年半之内，还要再做四个街坊。

    B 软硬环境一起抓，全力提升承载能力

    市南区是青岛市真正的CBD(中央商务区)，也是山东半岛的CBD，市北区、崂山区等商务区是市南商务区的延伸。市南区作为青岛市真正的核心商务区具有很大的优势，生产性、服务性企业聚集，总部企业聚集，高端商场、金融、物流、旅游企业，绝大部分都在市南，房产价值也很高(有很多不错的海景房)。市南区整个综合商务环境是非常好的，对企业有很大的吸引力，这也是别的城区短期内不可逾越的。教育也是市南区的品牌，市南区在基础教育上的投资是很大的。当然，市南区也受发展空间有限以及配套服务不够完善等情况的限制。

    为了更好地发展，我们要从以下几个方面入手。一是要发展低碳经济、蓝色经济，提高建筑物的建设标准，推广新能源、低排放技术。二是要继续完善公交系统，以便利的公共交通来缓解停车难的问题。三是要不断提升现有的楼宇和配套设施，在有限的空间里，提高它们的承载能力，改善商务环境，在与周边城市的竞争中，表现出它的优势。四是要对城市实行精心化管理，从社区教育、平安建设、营造亲商安商这些软环境等方面提升城区的美誉度和吸引力。-

    C 两年后，区政府要西迁喽

    这几年有政策规定，今年年底前停止楼堂馆所建设，所以区政府西迁的事暂时搁下了。我们争取一过这个期限就开始这项工作，大约在2012年，把区政府搬到火车站南侧，那边要建设一座航运大厦，所以我们将那一块打造成港口物流相关产业的聚集区。相信区政府的西迁，也会和西部青岛国际航运服务区的建设一道，推动中山路的发展。

    D 别错过市南区的“夜消费地图”

    市南区打造的夜消费环境，可以满足现代人的不同需求。比如在楼宇办公的人有不同的客户，还有很多从外地来青岛旅游的人，想在晚上找到休闲餐饮娱乐的好去处，我们这里就可以为他们打造这样一个消费文化环境。

    像是帆船比赛，很多老外过来了，他们喜欢在酒吧喝酒喝到凌晨三四点钟才睡觉，不像是普通的青岛居民，早早睡下还要第二天工作。这个时候，他们就可以去南京路中联广场、佰优坊等街区，吃饭、看电影、饮酒、休闲等。或者去闽江二路茶艺一条街喝喝茶，聊聊天，也是很不错的。当然，保证夜消费场所的安全也是很重要的，我们市南区是全国平安建设先进区。

    E 居委会换届，吸纳优秀大学生

    我们一直很重视大学生自主创业，给予他们一定的创业扶持金、低息贷款扶持等，鼓励他们多渠道就业，也支持他们成为“企业小老板”。中小型企业具有反周期性，在外部发展环境不好的情况下，中小型企业反而很活跃，因此我们也大力扶持中小企业发展。去年，我们吸纳大学生进入社区和数字化城管队伍工作。今年，我们将结合居委会换届，试行居委会和社区服务站分设。我们也将吸纳优秀大学生，进入社区工作者队伍，给居民提供更好的服务。