在全市大大小小的商业特色街中 ，光美食特色街就占到了10余条，各区市打着相同特色牌的街区重复建设现象严重，造成特色街区的建设“形象大于需求，开发重于经营，规划落后于策划，规模落后于效应”。2月27日，政协委员赵高潮表示，应提前打“预防针”，警惕特色街区千街一面。
■现状 特色街年吸金过百亿 “青岛目前的特色街区已具备了初步的规模，尤其以市北区为典型区域，”27日，政协委员赵高潮在《改善城市特色街区建设的建议》中表示，市北区已有17条全新特色街。“这些特色街区每年的总营业额能有多少呢？已经超过了100亿元，仅税收就近20亿。”赵高潮表示，特色街区的打造已成为推动青岛市街区发展的标志性符号。
■问题 “特色”重复现象严重 特色街区显然已经成为了青岛经济发展的一大增长点，但政协委员在调研中，也发现了其形式下隐藏的严重问题。在提案中，赵高潮指出：“特色街没有总体规划单位进行统筹，重复建设极为严重。”
赵高潮举例说，在全市现有的商业特色街中，光美食特色街就占到了10余条，各区市打着相同特色牌的街区重复建设现象严重，缺乏从全市角度出发的统一规划、调研和论证，造成特色街区的建设“形象大于需求，开发重于经营，规划落后于策划，规模落后于效应”。
令赵高潮揪心的还有“特色不特”的尴尬现状，“建设初期都是打着‘特色’的牌子，声势浩大，一旦建成了，那些门头就不再讲特色了，只要给租金谁都能进，原本的特色鲜明逐渐就沦落成了‘大杂烩’，最终导致很多特色街区千街一面，都是以购物 、餐饮为主。
此外，就是忽视街区文化保护。大部分特色街都是“拆旧建新”建成的，“老街老巷也是一种特色，推倒建商业街 、步行街，简单地将之作为商业门店和房地产开发来运作，其实是巨大的浪费。”赵高潮说。
■建议 统一审批提高门槛 赵高潮在建议中提出要明确青岛市现有特色街区的定位。赵高潮建议设立专门的特色街区审批部门，并由该部门对全市特色街进行统一审批、规划和管理。在规划设计上，坚持高标准、高起点，对功能定位重复或特色不鲜明的街区不予以批准；在开发建设上，要坚持重点突破、分期分批、稳步推进，努力做到准备成熟一个、开工建设一个、见效成功一个。
记者 王媛 孙丰欣
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 宋涛]
相关专题：
聚焦2010年青岛两会
