■正方：全国政协委员 彭磷基 该出手就出手没买的赶紧买 面对“35岁前该不该买房”这个话题 ，虽然很多委员持否点态度，但也有部分委员表示肯定。其中 ，全国政协委员、广州番禺祈福新邨房地产有限公司董事长彭磷基日前在接受媒体采访时曾表示，“没买房的赶紧去买房”。
彭磷基曾表示，今年1月，广州楼市十区成交价首次跌破万元，成交量也创下了近年的新低，被看作是广州楼市的一个拐点。与此同时，不少广州市民面对这一现状持币观望，在买与不买之间犹豫的现状。对此，彭磷基认为，目前广州房价走向可以说是比较稳定。并建议市民“如果还没有买房的话，快点去买，现在是一个很好的价格。”因为在他看来，以目前广州的房价来看，“如果要降的话，也不会降到哪里去。”
和彭磷基委员一样，不少委员在谈到“买房论”时都表示，“35岁前光租房不买房，在当今社会不靠谱。”随着城市“夹心层”数量越来越多，城市租赁房源的矛盾不仅日益突出，而且不断上涨的租房价格也让许多人承受不起。从另一角度来看的：“租20年房子，首先出租屋的生活质量就比较低，此外，即使等辛辛苦苦攒到了100万元，可谁又能知道20年后 ，房子是否还能保证现在的价格。
■中间派：全国政协委员 郭松海 房子该不该买别光怨年轻人 有的说既然买不起，租房住一样自得其乐，有的则认为没有房子就不像个家，当房奴也比没房好。到底该不该买房？全国政协委员、山东经济学院房地产研究所所长郭松海认为，这个问题不应该去问年轻人，而是应该问问当下的房地产环境。
“从年轻人的角度来说，刚毕业找工作，收入肯定有限，在现在这种房价居高不下的情况下，很难靠自己的力量、通过市场交易住上房子。”郭松海介绍说，其实国外的年轻人工作五年内也往往以租房为主，随着收入的增加和积累才慢慢拥有一套小房子，等经济能力达到一定水平再去换一套大房子，这再自然不过了。“但国内房地产市场也有与国外不同的地方，比如我们的置业观念。”说到这里，郭松海举例道，我们国家“有房才算家”的观念古已有之，比如古代的晋商、徽商赚了钱都要回家置地盖房，这种传统习惯延续到现在高房价的背景下就显得不合时宜了。
郭松海感慨地说，“居高不下的房价和传统的职业观念，这让很多年轻人一毕业就开始为房子左右徘徊，不买吧社会的眼光受不了，买呢又没有这么多钱，压力非常大，也很矛盾。”因此，如果要问35岁前到底要不要买房，归根结底还是要问大的房地产环境。
■反方：全国政协委员 张承芬 与其用来还贷不如拿来投资 全国政协委员张承芬作为一名大学副校长，眼看着学生一批批走上社会，就业的问题还没落实，就要面对买房子的压力，张委员很是心疼。
“其实，让这些80后 、90后别在35岁前买房子是挺有道理的，大学生不要着急买房子，这样一来心理压力会很大，并且还要面对随之而来的还贷等种种问题 。”张委员表示，在她看来，如果把辛苦钱全用在房贷上，生活质量必然受影响，不如租房，把余钱作为投资，这样还能赚钱，比辛苦当房奴划算。
“这次两会上，提有关住房建议的委员很多，相信国家也在积极考虑这些问题，会在经济适用房、廉租房等方面想办法。”采访最后，张委员表示，当然也不排除学生的家庭条件允许，或是本身有这方面的经济实力，“这样还是可以早买房的”。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 郭新举]
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