3月6日上午，北京代表团首次分组审议政府工作报告，代表小组会议一开始，“房价”问题就立刻成为了焦点话题。北京市人大常委会主任杜德印呼吁，应该建立覆盖全民的基本住房保障制度，而非只给穷人建保障性住房。
◎房地产 3月6日上午，北京代表团分组审议政府工作报告。报告指出要遏制部分城市房价过快上涨，成为北京代表团代表们热议的话题。多名代表认为，让人民生活得更幸福更有尊严、使社会更公平，很重要的一个问题就是要把老百姓的住房问题解决好。
在谈到住房问题时，全国人大代表、北京市人大常委会主任杜德印认为，目前提出的建设“保障性住房”的概念不到位。政府应该建立“基本住房保障制度”。
“城市可尝试地房分离” 杜德印解释说，一提保障性住房，大家马上就和穷人联系起来，而基本住房保障制度是对每个公民的公平权益的保障。
他以农民住房问题举例，农民的问题是怎么解决的呢？一个宅基地使用权制度就解决了9亿农民住房，政府不用给农民盖房，给了宅基地使用权，子孙就这么传下去翻盖住房。没有人埋怨政府没房住。这有赖于国家给农民住房的制度安排———宅基地的使用权。他说，由此可以推导，城市居民可以尝试地、房分离的办法，国家提供土地，房钱由老百姓花。
不是房价高，是地价高 杜德印随即问坐在对面的全国人大代表、北京市发改委主任张工：“北京市目前房子的均价是多少？”在得知目前北京房子均价已达到每平方米1.7万元时，杜德印接着说，他问过隋振江(北京市住建委主任)，房子的建设成本每平方米不过3000元，包括水泥、钢筋及工人工资等。他说，所以哪里是房价高，明明是地价高。就应该政府出地，老百姓掏房钱，房价才能降下来。杜德印这番发言赢得会场代表们长时间的掌声。
据《新京报》“住房涉及社会公平”
代表委员声音 政协委员梁季阳———房地产市场病根在土地垄断 全国政协委员梁季阳在3月7日举行的全国政协十一届三次会议第二次全体会议上发言时表示，房地产市场的病根在于土地垄断，呼吁规范房地产市场，确保经济安全。
梁季阳委员提出三点建议：从财税体制改革入手，从根本上解决地方政府对土地财政的过度依赖；禁止房产投机，遏制房地产市场的过度投资行为 ；推进农村集体建设用地流转改革。据新华社
农民工代表康厚明——一套房征60多种税费不正常 一套房子，经过立项、建设、配套、销售等诸多环节，要收取多少税费？据初步统计，我国现阶段涉及房地产的税种有12项之多，涉及房地产的收费多达50项，两者共计62项！
“这么多税费，征在开发商头上，最终还是部分转嫁到老百姓头上。”来自重庆永川区石牛寺村的农民工代表康厚明颇有感言：“我16岁外出打工，至今都31年啦，还没有实现在城市买套商品房的梦想。地方政府也要考虑让利于民！”据新华社
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 郭新举]
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