市国土资源房管局长:天怡景园非法预售将查处

　　◎市国土资源房管局 天怡景园无证预售属违法

　　房子问题仍然是网上在线问政的热点话题，不少网友都在当晚反映了天怡景园的销售问题，一名天怡景园C区的购房者反映，他是在2009年11月份认购的房子，交了60万认购金，因为开发商还没有办理预售许可证，到现在一直没有签署购买合同，听说C区的房子要解决为东西快速路三期的拆迁安置房，他现在很着急，担心没有办法买到房子，认购金也打了水漂。

　　还有位叫“marian”的网友介绍说他已经买了天怡景园的房子快一年了，交了 40万，到现在也没办房产证，他也想知道到底怎么回事？“海风”也是天怡景园C区的购房人，当时缴纳了30万的认购款，合同到现在没能签，本来开发商承诺是 3月签合同办贷款，6月交房子，但他又听说C区房子全部留给拆迁户异地安置了，可能被退房，心里很担心，很着急。

　　不仅天怡景园的购房者，就连东西快速路三期的拆迁户也对天怡景园问题深感忧虑。有名东西快速路三期拆迁户就质问，作为拆迁安置的天怡景园小区900多套房屋现在正在向非拆迁户销售，天怡景园C 区的小高层已经基本销售完毕，这个问题如何解决？

　　对此，市国土资源房管局局长陈培新解释说，天怡景园项目位于四方区河西，其中大部分房源经市政府批准，优先用于快速路三期的拆迁安置，剩余少量房屋待开发单位取得《商品房预售许可证》后方可对外销售。目前，开发单位尚未取得商品房预售许可证，不具备销售条件。建设单位正在办理工程复工及其他相关手续。

　　陈培新提醒，此类网友在开发单位未取得《商品房销售许可证》的情况下，以缴纳定金的形式预购房屋，不符合法律规定，网友可持相关资料到市房地产交易中心市场处说明情况，市房地产交易中心将对有关单位进行调查，确保经济利益不受损失。陈培新还承诺，在他下线后，市国土资源房管局将就网友反映的天怡景园问题组织有关部门进行调查，依法予以查处。