一楼住户将窗户改成门,破坏了房屋结构。
云南路小区不少回迁居民还没来得及搬进新居,就要为他们的新家住得是否安全捏把汗。该小区8户住在一楼的业主在野蛮装修中擅自改变房屋结构,把窗户改成了门,共有5栋楼的承重墙遭到不同程度破坏 ,楼基的钢筋圈梁也受损。3月26日上午,市南区房产管理处等部门赶到该小区,将整改书分别送达8户业主手中。有关部门表示 ,上述业主若不能在规定的期限内将房屋恢复原状,将采取强制执行措施。
>>>现场 野蛮装修,5栋楼很受伤
3月26日上午9时许,记者随执法人员赶到云南路小区,见到许多装修工人正忙着施工。市南区房产管理处法制科李科长介绍,部分施工人员就是业主请来从事非法装修的。
“从今年2月份起,我们就接到小区居民的举报,称不少一楼的业主私自改变房屋结构,把窗户改成了门。”李科长说。记者注意到,滋阳路45号1单元101户南面和东面的墙体已经被扩建成了两扇玻璃门,而从墙体依稀可以看出,这两处地方本来是两扇窗户。记者注意到,该栋楼一楼的 3户业主已经全部改建完毕,只剩下自行搭建的台阶还未建好。
据李科长介绍,经比对当初的设计图纸,云南路小区共有8户一楼的业主擅自改变房屋结构,将原来的窗户改成了门,涉及5栋楼。记者调查发现,这8户业主均未入住,所涉及的5栋楼的多数业主也尚未搬入新家。
>>>影响 圈梁受损抗震性减弱
“我们刚搬到新家不久,每天都看到一楼有人砸墙、换窗户,会不会影响到我们楼上的房屋质量?万一承重墙被砸坏了怎么办?”在采访过程中,不少业主显得忧心忡忡。
记者采访发现,云南路回迁房原来的窗户为双层中空玻璃,而业主改装后的门则是自己从建材公司采购的。“原来的设计图纸显示,一楼的窗户底部原来有一道钢筋圈梁,部分业主在把窗户改成门时,破坏了圈梁结构。”市南区房产管理处李科长说。圈梁被破坏后,必然影响整栋楼的抗震性能。
除了野蛮装修对楼体造成结构性的破坏外,记者注意到,野蛮装修还破坏了小区绿地资源,不少规划的公共绿地已经被新建的水泥台阶替代,小区的绿地资源受损严重。
>>>处罚 8业主接限期整改通知
经过现场查验,云南路小区共有8户一楼业主野蛮装修,分别是:东平路66号1单元102户王××、东平路66号2单元102户刘××、汶上路47号102户陈×、西藏路5号304户焦××、滋阳路26号102户柳××、滋阳路26号103户林××、滋阳路45号1单元101户沙××、滋阳路45号1单元103户窦××,执法人员现场向8户业主下达了整改通知。
在采访过程中,不少业主反映云南路小区9号楼、11号楼一楼业主将窗户改成了门。对此,市南区房产管理处刘浩礼处长表示,他们将查阅详细的图纸,如果市民反映情况属实,也将下达整改通知。
据悉 ,按照相关法规,8位业主须在2010年3月30日前自行恢复房屋原状 ,逾期不恢复或未能恢复房屋原状的 ,2010年3月31日起 ,市南区政府将责令有关执法部门依法予以强制恢复,所产生的费用由住户自行承担。