■暗访
有人专帮外地人在青买房
居然有很多外地人忙着落户青岛？他们是怎么做到的？在青外地茶商蒲先生的遭遇为记者提供了线索。最近蒲先生正打算在青岛买房子，但他此前一直没有缴纳社保，被房产新政一下子“拒之门外”。不过有需求就有商机，就在蒲先生郁闷的时候，QQ 群里一条信息引起了他的注意：有公司通过人才引进方式帮忙落户青岛，即使学历低也没关系。情况果真如此吗？
外地人买房有“捷径”？
这条信息发布者声称来自岛城一家人力资源公司，可以针对房产新政“见招拆招”，帮外来人口补缴社保和公积金。不仅如此，该公司还声称可以办理高级技工证等证件，通过人才引进方式帮外地人落户青岛，即使对方学历低也没关系。
“他们把自己说得神通广大，收费一两万全部搞定。费用我倒是承担得起，就是怕被骗。”蒲先生心里没底，犹豫再三后将情况反映给了本报记者。
5日 ，记者根据蒲先生的提示搜索发现，岛城这种代办公司数量众多，城阳、市南、市北等地都有。这些公司的宣传信息上都标明了联系电话和QQ号，均声称可以帮助补缴社保，此外，帮助不符合条件的外来人口落户也是另一项主要工作。
八千元可补缴一年社保
这些公司的“实力 ”如何，记者决定一探究竟。通过一家人力资源有限公司“李老师”留下的QQ 号，记者以有位外地朋友高中毕业学历不够为由，请求“李老师”想办法落户青岛。
5日下午，记者应“李老师”之约来到山东路上这家人力资源公司。门半开着，办公室空间不大，一共有6人在办公，装修也非常简单。记者敲了敲门，门口一位粗壮男子警觉地问：“你找谁？”待记者说明来意后，对方态度一下子缓和了下来，将记者引荐给“李老师”。
记者表示，有位外地来青的朋友想补缴一年社保买房，咨询下费用问题。李老师答复说，补缴一年社保只需要8000元就够了。“方法非常简单，我们公司上面还有集团公司，我们就以集团公司的名义与你签订劳动合同，你成为集团员工，为你补缴社保不就方便了？”至于补缴“五险”的费用，一个月要交528元，另外每月加收100元服务费。要是还愿意长期以该公司的名义缴纳社保，以后除了缴纳保险金外，每年再给该公司300元服务费就行了。
落青岛户口只需一万五
李老师称，公司除了补缴社保外，还有一项传统业务就是帮外来人口落户。
“像你朋友这种情况，因为学历低，落户需要先办理高级技工证，花费3000元；办证后还得找公司签订劳动合同，缴上社保，最后成功将户口落到房子上，总共花费一万五左右。”李老师还表示，高级技工证非常难考，凭个人上阵恐怕很难通关，但公司跟人力资源和社会保障局很熟，如果由他们来操作，记者只管交钱，考试都不用参加，“一个月之后就能拿到证了，绝对货真价实。”
■对话
核心业务，领导亲自办
“你们收了钱能把事办成吗？办不成怎么办？”对于记者的提问，李老师称“绝对没问题”，并表示，“两年内我们帮上百人办理了落户，还有很多人介绍朋友过来。今天上午还有人刚刚办完了手续。尽管需要先缴费，但我们会跟你签协议，上面有公司印章。如果办不成，就把钱退给你。”
随后，记者表示想看看办成者的材料，李老师拒绝了，“客户的资料都是保密的，不能给外人看。”记者又说想拿一份协议带走，李老师还是不同意，“协议书是我们的机密文件，不可以带走，你想看只能在电脑上看。”
在李老师从电脑上找协议的时候，记者趁机看了看挂在墙上的营业执照，发现其经营范围为劳务派谴、人才供求、企业培训等内容，并没有代办落户这一项。“这种事，肯定不能写在明面上。”李老师说。
很快，李老师在电脑上打开了协议文本。记者看到，协议内容非常简单，只有帮助办理考证、落户等内容，但办理所需时间等内容都没有。李老师解释，办证后，还要找一个对口单位，以人才引进的方式来操作。指标申请下来后，公司要和客户到相关部门办理手续 ，全程一般要 4到6个月。
“咱们究竟跟哪个相关部门比较熟？”记者试探着问。“具体去劳动部门办业务都是领导亲自办理，具体跟哪个部门熟我也说不上来，这是公司的核心机密，高工证是市劳动部门发的，如果关系不到位肯定是过不了关。”李老师说。
■调查
中介们的“拆招”有用吗
为了捞取中介费，个别房产中介可谓煞费苦心。那么，它们这些针对房产新政的“拆招”是否可行？记者逐一进行了调查。
中介可以补缴社保？理论上可行
这家公司所说的补缴社保是否可行？据青岛市人力资源和社会保障局大厅内负责接待咨询的工作人员介绍，市民个人可以办理补缴社保手续，但这仅限于补缴养老保险 。“由中介机构来代办，也不是不可能。如果市民与该机构签订劳动合同，成为该机构的员工，就可以由机构代其补缴社保了。”“要是人家中介机构非说这个市民是其员工，又补签了劳动合同，那我们就必须受理补缴社保，要是不受理，反倒是我们错了。”
市人力资源和社会保障局办公室孙先生则提醒说，使用这种方法能为市民补缴上社保，但对中介机构来说却是一把“双刃剑”，“假设与市民补签劳动合同，那这位市民就可以反过来向中介讨要工资，如果中介不给，市民可以申请劳动仲裁，保准能把工资要出来”。
可代考高级技工证？连门都没有
那么，这家公司所出的代考高级技工证是否可信？记者又来到了位于山东路上的职业技能鉴定中心。据了解，高级职业资格鉴定的申报条件有两条，一是取得中级职业资格证书后，从事本工种工作二年以上并经本职业高级正规培训；二是从事本职业工种10年以上。这两个条件只要符合任何一个，就可以申请。
对于如何认定申请者工作十年以上，记者了解到，只要公司出具介绍信，就可以作为证明。不过，即便有人虚开介绍信报上名了，在考试中也会露出马脚。这是因为，在对申请者进行考试时，劳动部门会请业内专家主考，考生有没有水平，一测试就能看出来。而且，劳动部门会逐一核对考生的信息，不会存在替考现象。
记者得知，在实际工作中，该鉴定中心时常发现假冒的高级职业资格证书。“证书都是真的，但公章都是假的。这些中介很可能就是用假公章来忽悠市民。”
合同约定违约条款？签了也没用
记者暗访时，这家公司的工作人员还提供了一份合同，约定了该公司在代考高级技工证和落户不成功后应担负的责任。这份合同真的能保护市民的利益？为此，记者请教了山东亚和太律师事务所的何波律师。
“这是一份典型的无效合同。”何律师告诉记者，合同依法成立，才具有法律效力 。依法成立的含义，不仅包括合同订立过程应符合法律规定，而且包括已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件。否则，就是无效合同。
“代考和落户合同违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益，具有违法性，是不受法律保护的。”何律师提醒说，一旦签了这样的合同，市民的利益受损，其权益也难以得到保护。文/图 记者 李兵 肖良华
版权稿件，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
