记者5日从住房城乡建设部获悉，北京等28个城市成为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市，133个经济适用住房、棚户区改造安置用房、公共租赁住房建设项目为申请利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点项目，贷款额度约493亿元。
近日，住房城乡建设部、财政部、发展改革委、人民银行、审计署和银监会联合发出《关于做好利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的通知》，要求项目贷款必须定向用于试点项目，严禁挪作他用。经济适用住房和列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房建设贷款，贷款期限最长不超过3年；政府投资的公共租赁住房建设贷款，贷款期限最长不超过5年。项目贷款到期后，贷款本息必须全额收回。
另外，试点项目建设必须严格遵守法律法规和工程建设强制性标准，保证工程质量安全。经济适用住房建设应严格执行单套建筑面积控制在60平方米左右的规定，成套建设的公共租赁住房单套建筑面积应严格控制在60平方米以下。利用项目贷款建设的保障性住房必须严格控制供应对象。同等条件下，住房公积金缴存职工优先购买或租赁。
住房城乡建设部等部门还要求对试点工作加强监督检查，保证建设合规的保障性住房给合适的保障对象。
住房城乡建设部有关负责人表示，确保资金安全、维护缴存职工合法权益是做好利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的重中之重。
为此，住房城乡建设部等部门做了周密部署：一是编制了项目贷款管理办法、财务管理办法、项目贷款业务规范，还将出台会计核算管理办法。二是建设了项目贷款业务运行平台和运行监管系统，对试点工作进行全程实时监管和异常干预。三是试行住房公积金督察员制度，目前将重点对试点城市住房公积金管理和试点项目建设开展督察。
被列为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市的还有天津、重庆、唐山、运城、包头、大连、长春、哈尔滨、无锡、杭州、宁波、淮南、青岛、济南、福州、厦门、洛阳、武汉、长沙、儋州、攀枝花、昆明、西安、兰州、西宁、银川和乌鲁木齐。据新华社
■市住房保障中心
缓解开发商资金短缺覆盖更多住房困难户
岛城将拿出多少公积金贷款用于支持保障性住房建设？5日晚，记者联系到市住房公积金管理中心相关负责人，该负责人称还没有接到有关公积金贷款用于保障性住房建设的正式文件，因而无法获知详细情况。
今年8月1日，市住房公积金管理中心组织召开的新闻发布会上，市住房公积金管理中心对公积金贷款购房政策进行调整。市住房公积金管理中心纪检组组长牛素梅介绍，2009年岛城共向26040名职工家庭发放住房公积金贷款59.21亿元，贷款资金运用率也由 2008 年末的58.96%快速升至75.58%；截至今年6月末，住房公积金贷款余额已达147.51亿元。
岛城住房公积金资金运用率也持续攀升，截至今年6月份，曾在本市申请住房公积金贷款的职工家庭累计有137583户，约占缴存职工人数的9.5%。这意味着目前有超过九成的缴存职工没有申请住房公积金贷款解决住房问题。
“该政策实施以后，可以解决保障性住房建设资金不足的难题，对政府和开发商来说是个利好消息，可以缓解资金不足的问题，对住房困难家庭来说，保障房数量的增多，可以覆盖更多的市民，但具体的实质性运作还需要落实相关的制度。”5日下午，市住房保障中心相关负责人说。
据介绍，早在今年4月份，市住房保障中心、公积金管理中心等相关部门就已经就“公积金贷款支持保障性住房建设”进行过多次讨论，并向住建部递交了申请。
“能获批公积金贷款支持保障性住房建设是利好消息，但是这笔钱怎样用、用在哪些项目上、怎样监管？”李沧区重庆路一家保障性住房建设项目的负责人说，这些问题都需要出台详细的制度予以解决。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 刘宝中]
