9月初，中山商城由于经营情况不乐观等多种原因，被确定为不良资产，3大股东集体抽身，在市产权交易所挂牌转让。当不少老青岛人和业户们都在翘首期盼新“东家”的出现时，9月29日记者采访了解到，在挂牌转让的公告期过去之后，由于没有找到意向受让方，而出现转让暂时失败(流拍)的消息。对此，青岛市产权交易网的相关工作人员表示，按照以往惯例，今后有意卖出中山商城的3大股东，可能会变更出让条件后重新挂牌。
曾经热闹的商城成“弃儿”
中山商城是建立于1997年的人防平战结合的商业项目，西起中山路中段与德县路西端交会处、东至安徽路公园北段，总长度约380米的中山商城，一度与龙山地下商城成为年轻人“淘宝”流行服饰的最佳地点之一。
不过多年来，随着私家车的增多，以及台东商圈、香港中路、李村商圈的加快崛起，本来周边环境车位、地皮就紧张的中山商圈的人气日渐下滑，关门转让店铺的现象逐渐加剧。然而，相比心急的业户来说，中山商城当家的三大股东最终决定将中山商城整体出售。
记者了解到，尽管中山商城仍然处于盈利状态，9月1日，中山商城的转让信息悄然出现在青岛市产权交易所的网站上，青岛市经济开发投资公司、青岛市房产置业集团有限公司、香港希特国际贸易公司，这3家经营中山地下商城的柜台租赁、物业管理及配套代理服务的大股东，同时准备将共计100%的股权进行转让。
首次挂牌转让无果
记者从当时的出让信息中了解到，在中山商城转让之初，挂出来的价格是 4430万元，同时要求受让企业须注册资本或自有资金不低于人民币5000万元，还得一次性付款。此外，当挂牌期截止到 9月28日16：30，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，交易方式将改变为拍卖。
就在中山商城挂牌开始出售的消息传出，不少老青岛人还在为中山商场感到惋惜，同时对新“东家”拭目以待时，9月29日，记者从岛城产权交易所得到了一个令人意外的消息，由于没有征求到一个意向受让方，使得此次挂牌转让暂时“宣告”失败。“如果此次挂牌出售失败了 ，中山商城会不会重新进行转让呢？”对于记者的问题，市产权交易所的工作人员表示，通常来说，转让失败是转让方不愿意看到的，他们或者将会采取变更出让条件的方式重新在产权交易所挂牌，当记者询问是否有可能降价出售时，该工作人员回答说，“这也说不定。”
众多业户期盼新“东家”
记者在采访中了解到，尽管中山商城即将易主的消息已经传出，由于商场的业户是与中山商城签订的长期合同，与股东的变动无关，因此不会影响到商城正常的销售。但众多业户也都期望能有新‘东家’来更好地经营商城。
不过影响此次中山商城未能成功出售的因素还有一点，那就是中山商圈的影响力大不如前，中山商城附近的上海广场地下商业街转让一再失败，龙山地下商城、火车站地下商业街的人气也不高。“岛城的地下经济整体不算景气。”市商务局的一位相关工作人员表示，由于地下商业街通常都是大型商场的配套设施，只有与大型商场一起合作，才能吸纳足够的消费者。业内人士则表示，中山商圈地处栈桥附近的地理位置，是得天独厚的优势条件，中山路的不断升级改造，以及利客来有意进驻中山路的利好消息，都使得中山商圈重新吸引了不少人的眼球。到底中山商城会花落谁家，本报将继续予以关注。 文/记者 王川 图/记者 李隽辉 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 郭新举]
