半岛都市报10月31日讯(见习记者 朱艳丽) 近日，市民杨先生遇到一件窝心事：去年12月他在开发区碧海花园小区买了一套二手房，等到今年想要开通暖气时，却被告知由于原房主一直未交暖气改造费，只有付清改造费和3年的滞纳金共计近7000元才能开通，杨先生感觉很委屈。
杨先生告诉记者，2009年12月底他与原房主办理了房屋过户手续，买下了一套带阁楼共计150平方米的房子。当时他看到暖气管道只是铺设到了楼房的走廊里，房子里没有安装暖气配套设施，就认为房子不会牵涉到供暖费的问题。今年6月，当他找到物业咨询开通暖气时，对方竟让其先缴纳暖气改造费，另外还要收取30%的滞纳金。物业公司的工作人员说，该小区2007年进行了集中供暖的系统改造，杨先生房子的原房主一直没有缴纳40元/平方米的改造费。按照当时业主委员会与供热公司所签协议，当年不缴纳相关费用的每年要多交10%的滞纳金。
杨先生想要开通暖气的话，要先将拖欠3年的费用都补齐。杨先生随即联系了原房主。但原房主称自己从未接到过物业关于供暖的通知。而记者联系供热公司时，工作人员称，杨先生已是房屋的产权人，应当承担所有债务。
山东诚功律师事务所的孔姣律师认为，该纠纷的最终责任承担者是原房主。如果供热公司无法与原房主取得联系，可以向杨先生索要合理的收费项目，之后杨先生也可以向原房主追偿相关费用。
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据了解，胶南广源热电厂主要承担着胶南风河以南区域10多家企业用汽和区域内36.8万平方米居民的集中供热任务。据介绍，项目投产后 ，预计年可增加销售收入1.1亿元，与此同时，可关停区域内20多台热效率低、能耗高的小锅炉，每年节约煤炭2万多吨，胶南城区将全面实现高温循环水供热。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 宋涛]
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