左图为购房者的认购协议。右图：1号楼楼下被改造成了商业门头房。
近日，多名莱西市民向记者反映，他们去年认购了清华园小区的商品房，协议上明明写着“送储藏室”，但50名买房的人吃惊地发现，现在小区房子建得差不多了，储藏室却被改建成门头房出售。还有一些市民反映，数十名签了认购协议 、也交了定金的买房人，由于没有看到开发商在媒体上刊登的通告，没能及时交纳后续房款，却意外发现房子被开发商以此为由卖给了别人。
遭遇 交了5万定金，房子却被卖给别人 今年76岁的臧老先生与老伴节省了一辈子准备买个像样的房安度晚年。臧老先生告诉记者，去年10月份，他在街上看到一个广告：莱西市南京路与琴岛路交会处将开发建设一个名为“清华园”的居民小区。臧老先生一家人都很中意，便于2009年10月9日，与“青岛润馨房地产开发有限公司”签订了商品房认购协议，并先期交纳了5万元定金及认购款。
臧老先生的女儿告诉记者，一家人盼了一年多，当父亲满心欢喜地拿着认购协议来看新房时，却听到开发商项目经理称：“你的房子被卖了，钱不退！”臧老先生随后才明白了怎么回事 ，自己没有看到开发商登在报纸上的交款通告，原本是签好协议的房子真的被卖给别人了。经不住打击的臧老先生，回家倒在床上一病不起。
反映 开发商登通告，购房者称没看到 记者在莱西市采访时，见到了另外6名与臧老先生有相同遭遇的买房市民。他们对房地产开发商提出质疑：签订商品房认购协议时，没有任何约定说什么时候看什么媒体通告交后续房款。市民夏先生说，开发商自称是在青岛某媒体上刊登了交钱通告，但很多莱西市民都没听说过这个媒体，“协议上都有我们的电话号码、家庭住址 ，为什么不打电话或发信件联系我们呢？”
市民高先生直指开发商有“欺诈”嫌疑。他说，交钱购房时的房价是每平方米 2000多元，一年后的房价上涨了很多，开发商用这种方式通告买房者交后续房款，不按时交款开发商就单方中止合同，这根本就是想对他们买房的人隐瞒信息，然后把房卖给别人多赚钱。
市民史先生说，当时与开发商签订的认购协议，甲方的名称是“青岛润馨房地产开发有限公司”，但是第二页盖的公章却是“青岛润馨置业有限公司”，“前者根本就是个不存在的公司，我们要打官司该找谁？”
纳闷 赠送的储藏室咋改成了门头房 除了反映交了钱没买到房的，还有买到房子又“变小”了的。购买“清华园”1号楼某户的李先生说，他是2009年6月份和开发商签订的购房协议，协议上清楚地写明“赠送储藏室，有地屋”的字样，但最近他去看新房时却吃惊地发现，楼下规划的储藏室已经被改成了门头房。李先生拿着规划部门的审批图纸告诉记者，1号楼原规划是层高 2.2米的储藏室，现在却被建成3.3米高的商业用房并对外销售。
李先生说，他多次去找开发商理论，但对方不置可否，在“清华园”门口拦住市民不让看房。问急了，对方就说“有储藏室”，可储藏室在哪儿？他们看不到。
回应 “有储藏室，不到公开的时候” 针对这些问题，记者电话采访青岛润馨置业有限公司主要负责人郝廷东时，他以在外地出差为由让一名孙经理答复记者。孙经理首先承认，买房人手中拿的商品房认购协议中，甲方名称的确是“青岛润馨房地产开发有限公司”，但这是工作人员的“笔误”。关于市民交了首付款他们又把房子卖了的说法，孙经理说：“我们当时在报纸上刊登通告了，购房人不看报纸是他们自己的事情，与房地产商无关”。针对储藏室变身门头房的说法，孙经理解释说：“我们肯定有储藏室，只是不到公开的时候 ”。当记者进一步追问在什么地方时，他说：“到12月31日交房的时候就知道了。”
记者了解到，部分购房者已经以开发商涉嫌合同诈骗为由报案，案件正在处理中。
文/图 本报记者 刘延珉
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 宋涛]
