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岛城各银行年后首套房利率政策不一
有银行首套房利率仍打8.5折
2月10日，记者以客户身份拨打几家银行的电话询问首套房贷目前的政策发现，相对于年前集体取消优惠，年后岛城各家银行的首套房贷款政策出现微妙变化：招商银行等不仅取消折扣，还要上浮一定比例；而中国建设银行等银行则表示首套房利率仍可以打9折、甚至8.5折。
从上午10点开始，几家银行个贷部的电话一直很忙碌，直到下午4点，记者拨通了招商银行青岛分行个贷部的电话，询问能否办首套房房贷。工作人员表示，“可以贷款，但是不能打折了。我们可以按基准往上报，但是具体还要看审批的情况，可能还会上浮。”
随后，记者又拨打了中国农业银行青岛市市南区支行山东路分理处的电话，工作人员回复说，现在农业银行不仅首套房没有折扣了，而且还要上浮5% 。交通银行、兴业银行工作人员均表示 ，首套房目前执行的是基准利率。
岛城银行首套房真不打折了吗？记者询问了几家银行发现，有的仍可以打9折，有的甚至打8.5折。中国银行青岛海尔路支行工作人员表示，“第一套房现在是8.5折，但加息后现在十年以上利率上浮到6.6%。”中国建设银行青岛高雄路支行个贷工作人员说，“一套房贷款可以受理，但因为额度受限，什么时候放款没法保证。8.5折不可能了，目前还可打9折。”
“现在办可能还能赶上8.5折，再晚了就没法说了。”记者以客户身份争取折扣时，中国工商银行青岛市南第四支行个贷部方经理说。青岛银行工作人员也表示，现在首套房仍然执行首付不低于30% ，利率8.5折的优惠。
针对各银行政策不明朗的情况，某股份制银行业内人士指出，“虽然目前银行并没有接到银监局下发的文件，但很多银行已经开始行动，把利率提高，以达到以价补量的目的。部分银行可以打折，但由于额度紧张，是否真的会以所承诺的折扣发放下来还说不定。” 记者 丁辉
李沧区两社区改造项目挂牌出让
信报讯 2月10日，记者了解到，李沧区河南、南庄社区改造项目正式招拍挂出让，项目整体出让共涉及9幅地块同时挂牌，起拍价在3550元/平方米到4720元/平方米之间。据了解，该项目还将配建至少715套经济适用房。其中1号地块为商住用地，所建房屋为回迁安置房，住宅均价不高于8700元/平方米，商服均价不高于11000元/平方米。2号地块为商服用地，项目开发事宜由李沧区政府负责统一协调，所建房屋为回迁安置房，均价不高于10800元/平方米。3号地块为住宅用地，所建房屋为回迁安置房，均价不高于9200元/平方米。
李沧区河南、南庄项目位于青岛市李沧区，项目北临九水路，南临海尔立交桥，东临万年泉路。据了解，早在2010年8月7日青岛市规划局公布了青岛市李沧区人民政府河南南庄村庄改造项目规划方案，根据当时的规划方案，项目总用地面积约48.7公顷。地上总建筑面积控制在156.1万平方米以内。据了解，该项目定位于打造新的城市综合体，住宅部分以高层为主，总计将建70多栋高层住宅。(记者 李晨)
市北两地块拍卖，配建至少16套经适房
信报讯 2月10日，记者从市国土资源和房屋管理局了解到，市北区CBD 区域两块地将集中拍卖。公告显示 ，两地块均位于市北区敦化路以南、连云港路以东，土地用途为商服和住宅。两块地的起拍单价相同，为4000元/平方米。其中一块建设1903.2平方米的住宅。
值得注意的是，2号地块为保障性住房配建用地，商品住房用地、商服用地与保障性住房用地同时供应。商品住房与商服用地出让后，同时将保障性住房用地划拨给受让人。该地块配建经济适用住房，建筑面积为1051平方米，不少于16套。(记者 李晨)
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 宋涛]
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