山东路107号改造项目、夹岭沟廉租住房项目核发《建设工程规划许可证》；石沟旧村改造项目、庄子社区旧村改造项目批准规划方案；华通集中住房项目、午山配建项目核发建筑方案……10月17日，记者了解到，市规划局公布2011年本市 39个保障性住房和限价商品住房项目进展情况。截至目前，已核发规划设计条件项目4个，已核发规划方案项目7个，已核发建筑方案项目7个，已核发《建设工程规划许可证》项目21个。
这6个地块建保障房
根据市规划局发布的公告，市北区有6个黄金地块都配建了保障房。延吉路旧城改造项目已经批准了规划、建筑方案；山东路107号改造项目、夹岭沟廉租住房项目、市北区物资公司项目、中央商务区商业网点绍兴路项目、中央商务区凯景商业综合体项目均核发了《建设工程规划许可证》。
据介绍，目前这些地块周边商品房价格早已超过了1万/平方米，部分区域价格甚至到了1.5万/平方米，都是名副其实的黄金地块。具体地块方面，据了解，绍兴路地块经济适用住房建筑面积为6085.8平方米，一共93套。山东路107号位于市北区政府以北、山东路以东、良辰美景以南，此处改造区域将建52套廉租住房。夹岭沟廉租住房项目位于市北区黑龙江路以东、夹岭沟村地块，用地面积约5000平方米，项目为高层住宅，其中地上33层，地下两层，配建有部分商业网点。每套廉租房的面积在50平方米左右。经青岛市国土资源和房屋管理局批准，夹岭沟廉租住房项目采用向社会公开招标项目法人的方式，招募承建单位。廉租住房政府回购价格定为4200元/平方米。
崂山食品厂要改造
值得注意的是，青岛崂山食品厂要进行改造了，该项目去年7月已核发规划条件。市民明年可关注这些项目：南龙口配建项目；库区移民公寓楼项目；鑫江拉菲庄园御苑；城明别苑；后桃林社区旧村改造项目；青特城市广场；华通集中住房项目；昆仑山路经济适用住房项目二期；辛安公共租赁住房；新街口限价商品房；公共租赁住房配建项目；限价商品住房集中建设项目。
此次公布的进展方面，西韩经适房是焦点。据介绍，西韩经适房项目批准了规划和建筑方案，进展也很顺利。之前该项目已经成功招标。项目位于崂山区张村河南、海尔路西、长沙路北、西韩小学东。经济适用住房销售基准价格为4990元/平方米，公共租赁住房、廉租住房政府回购价格为4990元/平方米。记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 郭新举]
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