■规划
空中建啤酒走廊地下能跑车
根据规划，除了南北向和东西向的两条主轴外，整个核心区都将通过步行环路进行连接，而这条步行环路则有地面层和架空层两个层次的环通步行系统构成，串联各个街坊和大小广场，与地面机动车交通分离，避免干扰并创造独特的步行空间体系，从而形成一条“青岛啤酒走廊”。
除了空间的利用外，核心区的地下也要进行开发，结合台东地铁换乘站和利津路地铁站，将打通核心区所有地下区域，并且打造地下交通网络。如靠近利津路地铁站点的创意商业广场区块，平面上与地铁站点连通，地下一层为商业网点，地下两层和三层则为地下停车场。市民广场区块则要沿登州路与台东的地下商业连通，其余新建地块也都进行地下两层停车场的开发。
“所有工程完工后，无论从地上还是地下都能到达核心区的任何一个地方，而且地下也能跑车。”高宗仁表示，随着这些停车场的建设，登州路停车难的问题也将解决。
24日 ，记者在啤酒街看到，在登州路60号楼的墙体上贴了几张拆迁公告，其中写明登州路58号、登州路60号将实施拆迁，住宅房屋征收补偿方式采取房屋产权调换和货币补偿两种方式。公告中涉及到将要拆迁的登州路58号及登州路60号院临街开设的多家门头。“登州路58号和 60号两栋居民楼的拆迁是为了给市民广场的扩建让地，到明年初准备完成拆迁，根据居民的要求，将在商务区内给这些拆迁居民找安置房。下一步根据实际情况再确定另外的拆迁项目。”高宗仁告诉记者，其他区域的拆迁力争到2012年年底完成。
同时，高宗仁告诉记者，核心区区域内居民住宅楼并不是很多，主要为企业用地，核心区内的企业大大小小有30家，厂房占地 228亩，“之前我们与企业都达成了一致 ，企业土地整理谈判基本结束，到时候像青岛公交电车公司、交运集团、球拍厂、丝织厂等厂房都要拆除。印染厂要保留部分厂房，改造成文化老厂房，底层成为市民聚会的场所，二三层建为连接周边区域的空间枢纽，以后建造的空间走廊在这个地方交会。”
采访中记者了解到，在打造核心区的过程中，将不会有高层建筑，以免挡住啤酒厂的大麦仓、储酒罐等地标，“除了根据需要可能要建几座小高层作为酒店外，整个核心区不会建高层，主要由广场、花园和临街商铺组成。”高宗仁告诉记者。
记者 高亮 （来源：半岛网-半岛都市报）
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 王晓文]
版权稿件，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
