郭女士的父母住在浮山后四小区 ，先生家在外地，他们想在浮山后购一套高档小区的房子当婚房，婚后可以到娘家去“蹭饭”。
同乐三路以东，100平方米左右，套二厅或套三厅，总价150万元左右，楼层不限，小区2005年后建成，周边有学校，配套完善。
本期，我们邀请了惠百家不动产市场分析师王峰，针对A 、B、C三套房源的性能(即所在的地段交通0.30分、户型0.30分、环境及配套0.30分、建成年代0.10分)进行打分，这四部分总分设定为1分，最后将这4项得分之和，除以A 、B、C三套房源的单价后 ，即得出这三套房源的性价比。
东城国际，建筑面积 93 平方米，套二厅，8楼(共18楼)，149万元，单价1.6万元/平方米。
湖光山色，建筑面积95平方米，套二厅，6楼(共11楼)，155万元，单价1.63万元/平方米。
鲁信长春，建筑面积105平方米，套二厅，12楼(共20楼)，152万元，单价1.45万元/平方米。
浮山后是目前岛城最大的成熟居住新区，其紧邻浮山国家森林公园，环境优美，配套已经非常成熟。王峰介绍，近几年，浮山后板块新建的高档社区逐步增多，以湖光山色、鲁信长春花园、东城国际为代表的小区绿化率均在40%以上。加上交通位置十分优越，教育配套、高档商圈的逐步完善，浮山后板块已经日益成为岛城居住区典范。房源A
地段和交通：小区位于崂山区，国信体育场周边，东靠海尔路，南靠银川西路、北靠辽阳西路，附近有314路、312路、125路等多条公交线路。得分0.29分(满分0.30分)
户型：高层的8楼，套二厅，一南卧、一西卧，北厨、北卫，南北向，精装修，带车位。得分0.26分(满分0.30分)
建成年代：小区2008年建成。得分0.09分(满分0.10分)
环境及配套：小区闹中取静，东靠在建的上证。大拇指广场，西侧为即将完工的鹏利南华商业区，未来配套将日益完善。得分0.27分(满分0.30分)
性价比为：0.57(总分0.91分÷1.6万元/平方米)房源B
地段和交通：小区位于银川路以北，紧邻浮山国家森林公园，周边有314路、223路、312路、379路、381路等多条公交线路，距离车站步行仅3分钟，交通非常方便。得分0.28分(满分0.30分)
户型：小高层的6楼，两室两厅一卫，双南卧、独立的北餐厅、北厨，全明户型，得房率较高。得分0.29分(满分0.30分)
建成年代：小区于2006年建成。得分0.08分(满分0.10分)
环境及配套：小区自然生态环境优美，有天然湖泊、环湖木栈道，楼间距大。小区内有双语幼儿园、多家小型超市，周边有同安路小学、实验二中、卜峰莲花超市等，生活配套非常齐全。得分0.29分(满分0.30分)
性价比为：0.58(总分0.94分÷1.63万元/平方米)房源C
地段与交通：小区位于银川路以北，附近有314路、312路、223路、381路等多条公交线路，出行较便利。得分0.28分(满分0.30分)
户型：高层的12层，两室两厅一卫，南向，南卧、南厅，精装修。得分0.24分(满分0.30分)
建成年代：小区2008年建成。得分0.09分(满分0.10分)
环境及配套：小区南依浮山森林公园，东靠国信体育场，小区内有超市、幼儿园，5000个停车位，人工湖，环境舒适。周边有浮山小学、实验二中等，生活配套非常齐全。得分0.29分(满分0.30分)
性价比为：0.62(总分0.90分÷1.45万元/平方米)
记者 王蕾
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 刘宝中]
