鹏丽南华利源国际公馆是中国南京利源集团打造的青岛首个国际城市生活特区。项目位于崂山商务区核心辐射地带，辽阳东路以南，劲松九路以西，总建筑面积 167325万平方米，地上部分114265万平方米 ，地下部分53060万平方米 ，容积率 3.55，绿化率20.4% ，停车位1111个。项目由三栋国际标准精品公馆、一栋国际品质高档公馆、75000平方米国际级商业中心共同组成，集居住、商业 、餐饮、娱乐、文化、休闲为一体的大型城市综合体，打造国际城市生活的人生享受。
鹏丽南华是一大型综合性商业项目，除了精装修的小户型公寓之外，项目还包含了大型超市、百货店、电影院、演艺中心和音乐酒吧组成的文化艺术中心，除此之外，社区内部还有健身中心和各类精品店 、购物街区、餐饮接，能够满足住户所有的生活娱乐需求，绝对称得上一个大型的城市综合体！
项目内包含一个2万多平方米的大型超市，5000平方米的百货店，一个6000平方米的由电影院、演艺中心和音乐酒吧组成的文化艺术中心，以及健身中心、酒店式公寓和各类精品店 、特色购物街区、餐饮及一栋22层写字楼及三栋27、25、22层商务楼等。项目建成后将辐射整个浮山新区、崂山中央商务区及拟建的张村河两岸住宅区。项目周围被众多居住区环绕，四面环路。项目东、北两侧为城市主干道，便于顾客、车流的交通组织，能够实现人流集散与进、出货区的合理分隔，是理想的商业服务用地。青岛鹏利南华商业中心项目总投资约4.5亿元人民币，总占地面积约32287.7平方米。项目由4栋塔楼和底层裙房组成，将建成集商业、办公、休闲娱乐于一体的综合建筑。
总建筑面积约为2万平方米的地下一层将打造成大型购物超市，地下二层主要作为停车场，共设有停车位915个。
户型特色
记者仔细研究了一下这个户型，发现鹏丽南华利源国际公馆的户型采光都比较不错，卧室及客厅都是落地窗设计，方正紧凑型的户型，动静分明，利用率较高。
鹏丽南华精装小公寓面积为40～80平米，主推40平米套一小户，精装修到位还配送全套家具家电，也就是说，您只要花上不足20万的首付就可以轻松拎包入住！同时，鹏丽南华应用的是酒店式物业管理，让每一位业主都能够住得舒心。交通便利，配套设施完备
在项目交通方面，鹏丽南华周边公交线路有：102路、119路、125路、216路、230路、307路、313路、314路、362路、370路、602 路等。项目紧邻地铁M2、M4号线，双地铁干线带动区域配套及区域价值升级。青银高速、滨海大道、海尔路、银川路、辽阳路五大城市主干道环绕项目左右。驱车至石老人海水浴场仅需5分钟，至市区仅需20分钟，沿青银高速驱车15分钟直达青岛流亭国际机场。项目紧邻地铁M2、M4号线，双地铁干线带动区域配套及区域价值升级。
在生活配套方面，项目周边有卜蜂莲花，利群、大拇指商业广场等大型商业项目，为业主购物提供方便。另有青岛银行、青岛华丰农村合作银行、中国邮政银行、工商银行、农业银行等多家银行为业主们提供服务。项目距离浮山小学仅一站车程，距离崂山一中车行10分钟即可到达，项目周边同时还配备两所幼儿园，蓝芽幼儿园(金岭花园内)和浮山后幼儿园，项目与高科园一中 、崂山二中、青岛科技大学东部校区、中国海洋大学东部校区、青岛大学东部校区也十分接近，全面解决了孩子上学的问题，拥有浓厚的文化氛围。
此外，在医疗服务方面业主也不需要担心，浮山医院 、青医附院东院距离项目驱车仅需5分钟即可到达。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 曹海霞]
