“不想买了可以退还意向金”、“打折是不开发票的”……这样的说辞，市民跟房屋中介打交道时是否经常听到呢？14日，李沧工商分局揭示，这些说法其实都是房屋中介用来掩盖陷阱的“谎言”。通过消费者租房、购房的遭遇，工商部门曝光了房屋中介常用的三大“谎言”，并剖开了“谎言”背后的真相。
谎言一“不想买可退还意向金”
钱先生看房时，中介心急了，催说“如今行情看涨，看好了先交意向金，房子给你预留”，同时拿出合同，其中一条就是让钱先生先交1万元的意向金，并承诺“如果签正式合同之前不想买了可以退还意向金”。
反正不想买，钱还是自己的，钱先生就交了1万块钱意向金，但回家仔细看合同发现，后面还有一项条款，说如果卖家愿意按约定条件卖方收了意向金，那么这1万元就转成定金。而定金是不退还的。
真相：工商部门称，“定金”对买卖双方都有约束，如果买方反悔就丧失定金，如果卖方反悔就双倍返还定金。但有些中介业务员将“意向金”和“定金”进行偷梁换柱，看似概念相同但完全不是一回事情，引诱消费者最终掉入“定金陷阱”，房钱两空。
谎言二“中介费打折就不开发票”
刘女士的遭遇最为悲惨。她在中介公司看中了一套房子，中介公司业务员小陈称，“中介费可以打五折，但就不能开发票了”。刘女士同意了。
可等到交易时，刘女士发现收了中介费和部分房款的小陈不见了，一打听才知道小陈辞职了。刘女士找中介公司，中介却不认账，说这笔业务是小陈私下谈成的，没有经过公司，不承担责任。刘女士又拿不出与中介公司签的居间合同，只能自认倒霉了。
真相：工商揭示称，业务员私自接受业务在行内叫做“飞单“”。收取费用不开正规发票，一旦出了问题，中介公司不承担相应的责任。因此，消费者一定不能被少收费用等小惠打动，还是应该签订正规合同或者开具发票。
谎言三“不得通过别的中介成交”
王先生与一家中介签订了一份居间合同，合同中规定，王先生本人或者其亲属不得私自与出售方签订该房屋的买卖合同，否则，王先生应该按该房屋成交价的2%向中介公司支付违约金。
真相：工商揭示，居间合同中约定“不得通过其他中介成交”是霸王条款，属于无效合同。 记者 王媛 本报通讯员 孙爱军 实习生 段婷婷
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 宋涛]
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