开发商 最高优惠可零首付
无独有偶，城阳区一家楼盘也在搞首付折扣活动。位于城阳区的
巴黎壹号楼盘，推出100多套房源，价格并不高，还有3万元优惠。吸引购房者的是，这家楼盘有首付折扣活动，最高可以零首付。18日下午，记者咨询了该楼盘售楼处，得到的答复是，首付活动是针对凑不够首付款想买房的刚需置业者。开发商零利息垫付，但得看购房者的实际情况，首付款需要在10月份之前还给开发商。值得注意的是，去年年底的时候，城阳区曾有一家楼盘推出首付折扣活动，但目前活动已经取消。
记者咨询银行内部人士了解到 ，开发商垫付首付的行为，让银行没法正确辨别贷款申请者的资金实力。购房者拿到贷款以后，还月供压力很大，一旦出现还款不及时，就很麻烦，这增加了银行的风险。“国家楼市政策明确规定，普通商品房首付不能低于30% ，首付折扣活动，和国家政策相违背，开发商打了擦边球。但目前，各大城市推出首付折扣活动的开发商并未受到处罚。”业内人士林宪周说道。
手记 莫被零首付麻痹了
去年以来，青岛楼市出现的房地产纠纷越来越多，这和开发商推出的各种优惠有直接关系。首付分期付，不是新事物，2008年很多楼盘就已经使用过。
在深圳，面对首付一成的优惠楼盘，深圳房管部门进行了调查，最后认定开发商没有违反政策 ，没法查处。于是，首付折扣活动从一线城市吹到了二线城市，仍在蔓延中。首付折扣的背后，是撑不住的开发商。这个时候，购房者如果被蒙蔽了，匆忙出手，很容易被套。
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 李孟媛]
