在韩国租房能“免费住”退房时房东还得退租金

　　韩国：签约全租房就能“免费住”

　　“韩国有一种独特的租房方式，就是一次性交一大笔全租金，房子住满一年或两年，不想续住的时候，房东就会把当初你交的全租金都退还给你，听起来就像是免费住了两年房子。”家住城阳，现在在韩国半工半读的留学生姚远告诉记者，韩国租房有两种方式，一种就是普通的按月交租金，还有一种就是全租。

　　姚远说，全租时，求租方要把一大笔数额的租金交给房主并签订租房合同，这种租金专名“全租金”。房主拿到“全租金”后，可以用于经营或存在银行吃利息，但在合同期满(合同期必须为1年以上，一般为2年)房客不再续约时，房主必须原数退还“全租金”。

　　“但全租的方式一是需要的钱比较多，二是也会有一定的风险，大多数刚工作的年轻人没那么多钱，还是合租民房和单租小公寓的比较多。”姚远说，他和同事一起租住了一套二十多坪的两室一厅小公寓，每个月租金折合人民币3000元左右。

　　“韩国的房屋面积单位“坪”是按照跟我们不同的方法计算的，一坪大概是国内三平方米多。”比起国内北京的房租，再加上韩国的收入水平，对他们来说不算太贵。