青岛中央广场效果图
3月20日上午，位于市北区青岛中央商务区中心区域的青岛中央广场项目正式奠基开工，记者获悉，这是省内第一个地下商业土地使用权出让项目，也就是说，跟以往的地下商业项目不同，该项目全部商业网点包括车库、停车场在内都有40年产权！
中央商务区西起山东路，东至福州路，南起延吉路，北至辽源路，占地面积2.46平方千米，规划建筑面积500万平方米，分为核心商务区和综合居住区两大区域，而青岛中央广场位于中央商务区核心区域，包含中央商务区中心广场、连云港路的延吉路至敦化路段、敦化路的南京路至山东路段以及规划的16号线(龙城路)等区域的地下部分。
该项目由华筑置地投资开发，总占地面积约9.5万平方米，总建筑面积逾15.7万平方米，其中商业面积约12万平方米，与国内大多地下商业围绕人防工程、地铁通道建设不同，青岛中央广场是商业土地使用权出让项目，全部是有40年产权的商铺网点，是省内第一个地下土地出让项目，也是亚洲最大的产权式地下商业单体，该项目将于2013年中旬实现首期开业。
青岛中心广场项目的体量大，投入高，预计全部建完需要 20亿元，该项目的负三层是近4万平方米的停车场，停车位1100余个，地下两层是商业区域，整个项目规划有车行出入口4个、人行出入口30余个；与诺德广场、财富中心、欧亚中心、卓越广场、万达广场等 14个项目的地下部分联通，“几乎从任何一个楼体和项目都可以直接出入，刮风下雨都不怕 ，非常方便。”该项目相关负责人介绍说。
文/图 记者 郝春梅 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 胡珊]
