3月20日，记者从市国土资源和房屋管理局了解到，李沧区有3块地要拍卖 ，均位于铁路北站区域。3块地的起拍价均高于2000元/平方米，其中一块地要配建部分公共租赁房，起价为2713元/平方米。4月9日，青岛将举行土地拍卖会。记者调查发现，目前李沧北部房价已经跌到6000元/平方米，但地价并没有下调的趋势。
李沧区这3宗储备国有建设用地分别是——位于李沧区沧安路以北、铁路既有线以西北客站拆迁安置区的1号地块，土地面积67063.6平方米，规划面积196494平方米，要建设住宅和商业。住宅出让年限为70年，商业为40年，竞买保证金为8248万元。值得注意的是，该地块起拍价为2099元/平方米。
2号地块土地面积17307平方米，规划面积为60570平方米，主要建设商业，也有部分住宅项目，起拍价为2713元/平方米。根据公告，2号地块为保障性住房配建用地，商品住房用地和保障性住房用地同时供应。商品住房用地和商服用地出让后，同时将保障性住房用地划拨给受让人。该地块配建公共租赁住房，建筑面积不少于17265平方米，不少于288套。
3号地块方面，土地面积为63452平方米，主要建设住宅，也有商业配套 ，有地下商业，起拍价为2113元/平方米。申请人可于4月1日至4月5日，到青岛市公共资源交易大厅一楼土地交易窗口向出让人提交书面申请，交纳竞买保证金的截止时间为4月5日15时。
“目前，整个李沧区北部房价已经跌到了6000多元/平方米。竞拍这几块地，如果再有几家开发商竞争，以后建成房屋销售，风险还是挺大的。”李沧区一家楼盘的营销总监告诉记者。更加值得注意的是，近日曾出现李沧区地块流拍的现象，两次拍卖都没有成功，地价3000元/平方米左右，位置要比此3块地好很多，但依旧无人问津。
记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 宋涛]
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