李沧区天水路以北的一处地块出名了！3月21日，市国土资源和房屋管理局发布土地拍卖出让公告，该地块起拍价为14115元/平方米，将成为李沧地王。之前李沧最高地价为8250元/平方米。此次拍卖共有16块土地，都位于世园会区域。另外，记者了解到，最牛的地块将建设娱乐场所。目前，外来大鳄华侨城已经撤出世园会地块。
位于李沧区天水路以北的地块，土地用途为文体和娱乐，出让年限为50年，竞买保证金高达1.8亿元。“李村天水路以北的这个千亩地块，容积率竟然只有0.1，比八大关还低，是近年来的最低容积率。起价竟然是14115元，这也是这两年以来的最高起价。”业内人士张百忍向记者介绍说。据了解，目前的李沧地王项目是中海国际社区。2011年2月25日，李沧区河南、南庄社区地块 ，以单价8250元/平方米成交，成为李沧地王。
值得注意的是本次拍卖中出让的5号地块为保障性住房配建用地，商服用地和保障性住房用地同时供应。商服用地出让后，同时将保障性住房用地划拨给受让人。该地块配建公共租赁住房不少于654套。而记者发现，这也是世园会区域首次出现如此规模的土地拍卖。如果您想申请，可于4月5日至4月6日(9：30～15：00)，到青岛市公共资源交易大厅一楼土地交易窗口向出让人提交书面申请。拍卖会定于4月10日9时30分在青岛市公共资源交易大厅309房间举办。
据了解，之前，外来大鳄华侨城已经悄悄撤出世园会区域。而对于4月10日举行的土地拍卖会，业内人士并不看好。“此处地价太高了。去年调控以来，已出现地块流拍、降价拍卖的现象了。”另外，记者获悉，目前，市内七区的土地基准价格拟上调，住宅用地的平均上调幅度在32%到241% 之间。记者 李晨 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 胡珊]
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